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6.07-Acre Infill Redevelopment Site 920 Eastway Dr 31 273 pi² Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Charlotte, NC 28205
Faits saillants de l'investissement
- 920 Eastway Drive presents a 6.07-acre site with utility access from the existing warehouse.
- Opportunity to create a standout destination just steps from NoDa, Charlotte’s trendy and youthful arts and entertainment district.
- Investment reinforced by positive demographic trends as households within 3 miles grew by 13.5% from 2020 to 2025, with another 9% projected by 2030.
- ML-1 zoning supports a broad range of industrial, logistics, retail, restaurant, research and development, fitness, automotive, and service uses.
- Valuable exposure to 48,000 VPD via Eastway Drive/East Sugar Road with direct links to Highways 29 and 74, only a 10-minute drive to Uptown Charlotte.
- Consumer- or resident-reliant projects tap a robust 5-mile trade area with an average household income of $100,012 and $3.6B in spending per year.
Résumé de l'annonce
920 Eastway Drive presents a redevelopment-oriented investment opportunity in an exciting district near Charlotte’s urban core.
The 6.07-acre site is improved with an approximately 31,000-square-foot functionally obsolete industrial facility, providing the foundational infrastructure and utility access to streamline construction. With owner financing available and no outstanding debt, buyers have added flexibility to structure acquisitions and pursue value-creation strategies.
The ML-1 Manufacturing and Logistics Zoning District supports a diverse mix of development outcomes, allowing purchasers to respond to dynamic market demand rather than being limited to a single use. Various industrial, commercial, retail, restaurant, research and development, fitness, automotive, and service-oriented uses are all permitted by right under ML-1.
Located less than five minutes from NoDa and approximately 10 minutes from Uptown Charlotte, 920 Eastway Drive sits near some of the city’s most influential residential, employment, entertainment, and cultural destinations. Eastway Drive serves as a major connector to Highways 29 and 74, and its adjacent intersection with East Sugar Road carries traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. Interstate 85 is readily accessible, placing Charlotte Douglas International Airport within approximately 20 minutes. For consumer-focused projects, affluent communities, including Eastover, Myers Park, Country Club Heights, and Sugar Creek, are all within a short drive, providing access to established household spending power.
Charlotte’s long-term growth trends further reinforce the opportunity. The metropolitan area’s population has expanded rapidly over the past decade and now exceeds 2.8 million residents, ranking as the nation’s third fastest-growing major markets. A younger, highly educated population, continued residential demand, and a diversified economy support development across multiple asset classes. Positioned within a well-connected urban corridor and affording substantial redevelopment flexibility, 920 Eastway Drive provides investors and developers with a platform to capitalize on Charlotte’s continued expansion and evolving real estate demand.
The 6.07-acre site is improved with an approximately 31,000-square-foot functionally obsolete industrial facility, providing the foundational infrastructure and utility access to streamline construction. With owner financing available and no outstanding debt, buyers have added flexibility to structure acquisitions and pursue value-creation strategies.
The ML-1 Manufacturing and Logistics Zoning District supports a diverse mix of development outcomes, allowing purchasers to respond to dynamic market demand rather than being limited to a single use. Various industrial, commercial, retail, restaurant, research and development, fitness, automotive, and service-oriented uses are all permitted by right under ML-1.
Located less than five minutes from NoDa and approximately 10 minutes from Uptown Charlotte, 920 Eastway Drive sits near some of the city’s most influential residential, employment, entertainment, and cultural destinations. Eastway Drive serves as a major connector to Highways 29 and 74, and its adjacent intersection with East Sugar Road carries traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. Interstate 85 is readily accessible, placing Charlotte Douglas International Airport within approximately 20 minutes. For consumer-focused projects, affluent communities, including Eastover, Myers Park, Country Club Heights, and Sugar Creek, are all within a short drive, providing access to established household spending power.
Charlotte’s long-term growth trends further reinforce the opportunity. The metropolitan area’s population has expanded rapidly over the past decade and now exceeds 2.8 million residents, ranking as the nation’s third fastest-growing major markets. A younger, highly educated population, continued residential demand, and a diversified economy support development across multiple asset classes. Positioned within a well-connected urban corridor and affording substantial redevelopment flexibility, 920 Eastway Drive provides investors and developers with a platform to capitalize on Charlotte’s continued expansion and evolving real estate demand.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Surveys
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 31 273 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 33’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 6,07 AC | Numéro de lot | 093-021-02 |
| Zonage | ML-1 - Voir les utilisations permises dans la brochure | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 273 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Effacer hauteur du plafond | 33’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | ML-1 - Voir les utilisations permises dans la brochure |
| Numéro de lot | 093-021-02 |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
6
0 h 12 m
Jacksonville
903 889
385
7 h 12 m
Washington
702 455
396
7 h 36 m
Columbus
892 533
431
8 h 20 m
Philadelphia
1 584 138
536
10 h 39 m
Indianapolis
867 125
570
11 h 3 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
762 626
Effectif total
484 545
Taux de chômage
3,70%
Revenu médian par ménage
$78,586
Employés de l’entrepôt
66 244
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Matthew Hagler, Broker
Matthew Hagler est l'un des directeurs fondateurs du Keller Williams Ballantyne Area Market Center et a été directeur de l'immobilier commercial et ambassadeur régional commercial. M. Hagler a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2000 au sein d'une firme boutique à Charlotte, en Caroline du Nord. Originaire de Charlotte, dont neuf générations sont enracinées dans le comté de Mecklenburg, il a vu la région se développer et connaît très bien l'histoire du développement et la démographie de la région. M. Hagler est courtier général et possède une vaste expérience dans les transactions de bureaux, de commerce de détail, industrielles, multifamiliales et foncières.
M. Hagler est membre du Conseil commercial des agents immobiliers de la région de Charlotte (CRCBR) et a reçu les prix de bronze, d'argent et de platine Deal Makers au cours des dernières années. Il a été nommé agent commercial de l'année et équipe commerciale de l'année pour le KW Ballantyne Area Market Center.
M. Hagler a occupé de nombreux postes de direction au niveau local pour le Club Kiwanis de Mecklenburg et, à l'échelle régionale, à titre de fiduciaire du district de Carolinas et de président de la Carolinas District Foundation. Il a également reçu le prestigieux George E. Hixson Fellowship Award.
M. Hagler est membre du Conseil commercial des agents immobiliers de la région de Charlotte (CRCBR) et a reçu les prix de bronze, d'argent et de platine Deal Makers au cours des dernières années. Il a été nommé agent commercial de l'année et équipe commerciale de l'année pour le KW Ballantyne Area Market Center.
M. Hagler a occupé de nombreux postes de direction au niveau local pour le Club Kiwanis de Mecklenburg et, à l'échelle régionale, à titre de fiduciaire du district de Carolinas et de président de la Carolinas District Foundation. Il a également reçu le prestigieux George E. Hixson Fellowship Award.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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