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920 Frontier rd - The Fort Storage Immeuble de 24 575 pi² • Spécialité • À vendre 4 006 291 $ CAD • Taux de capitalisation 3,28% • Barling, AR 72923
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed Facility Just Opened in October 2025
- Two Office Suites on Site Currently for Lease
- Attractive Stabilized Yields in the 9%-10% Range
- Expansion Opportunity – Opportunity to double the facility’s size with a second phase
- Affluent Surrounding Population – Over $90,000 in average household incomes in a 5-mile radius
- Multiple new housing development underway in a 5-mile radius that will add over 150 homes to the trade area (according to TractIQ)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 006 291 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 163,02 $ CAD | Taille du lot | 3,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 575 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,28% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Prix | 4 006 291 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,28% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 3,57 AC |
| Taille du bâtiment | 24 575 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63020-0000-00205-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 038 $ CAD | Évaluation totale | 15 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63020-0000-00205-00
Évaluation du terrain
15 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 038 $ CAD
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920 Frontier rd - The Fort Storage
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