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920 Green St 136–334 pi² d'espace disponible • Conyers, GA 30012
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FAITS SAILLANTS
- Located minutes from highway I-20 in the Conyers CBD
- Exposed brick, drop ceilings, and hardwood floors.
- Ample parking and electric charging station
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2 | 136 pi² | 2 ans | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 4 332 $ CAD/an 361,00 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste G | 198 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,57 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste A2
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
1er étage, ste G
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- T Smith Law Group
- Juridique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| T Smith Law Group | Juridique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 334 pi² | Superficie commerciale brute | 4 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 748 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise au cœur du quartier central des affaires de Conyers, au 920 Green Street, un immeuble de bureaux de classe C bien entretenu de 4 748 pi², situé à seulement quelques minutes de l’I-20. Cette propriété gérée de manière professionnelle offre commodité, fonctionnalité et un mélange de locataires idéal pour les entreprises locales en pleine croissance. L’immeuble dispose de plus de 20 places de stationnement sur place, incluant une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des commodités partagées au rez-de-chaussée, telles qu’un hall d’accueil chaleureux, une cuisine, une salle de conférence et des toilettes. Actuellement, deux bureaux (Bureaux B et G) sont disponibles au rez-de-chaussée, parfaits pour les petites entreprises à la recherche d’un espace clé en main. De plus, le sous-sol de 1 052 pi² est maintenant disponible. Il comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée, un espace de rangement, une salle de bain et une aire d’attente/hall, offrant des options flexibles pour une firme de services professionnels ou une équipe ayant besoin d’espaces de travail collaboratifs et privés. Avec une propriété dont les propriétaires prennent soin de l’entretien et de la gestion, le 920 Green Street représente une excellente opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un espace de qualité, d’un stationnement abondant et d’un environnement locatif collaboratif dans l’un des emplacements les plus accessibles de Conyers.
- Installations de conférences
- Foyer
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Interrüt
920 Green St
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