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Coldwell Banker 920 N Mills Ave 7 266 pi² Bureau Immeuble Arcadia, FL 34266 1 791 002 $ CAD (246,49 $ CAD/pi²) 10,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct au point de fibre Internet. La propriété a une vitesse de téléchargement de plus de 200 Mo. Le meilleur Internet du comté.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété zonée RPB se trouve dans une zone de croissance incroyable. Situé en face de l'hôpital Desoto Memorial, il est idéal pour les bureaux médicaux, professionnels et commerciaux. Il est même zoné résidentiel. La population du comté est en train d'exploser. La demande d'espaces professionnels et d'affaires est de plus en plus forte et augmente rapidement. Toit métallique neuf, 4 appareils de conditionnement de la air neufs. Parking suffisant pour 20 voitures.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 002 $
|
17,07 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
124 002 $
|
17,07 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 002 $ |
| Annuel par pi² | 17,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 002 $ |
| Annuel par pi² | 17,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 266 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2024
Prix
1 791 002 $ CAD
Prix par pi²
246,49 $ CAD
Taux de capitalisation
10,39%
Revenu net d’exploitation
186 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 266 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RPB - Immeuble professionnel, résidentiel. Entreprises.
Stationnement
15 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Garderie
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- 1 500 pi²
- 24,80 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
- Inventions & Gadgets
- Services
- 3 000 pi²
- 24,11 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Immobilier | 1 500 pi² | 24,80 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2026 | |
| Inventions & Gadgets | Services | 3 000 pi² | 24,11 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-37-25-0168-00G0-0070 | Évaluation des bâtiments | 297 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 668 $ CAD | Évaluation totale | 411 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-37-25-0168-00G0-0070
Évaluation du terrain
113 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 456 $ CAD
Évaluation totale
411 124 $ CAD
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Coldwell Banker | 920 N Mills Ave
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