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920 N. Westhill Blvd. 920 N Westhill Blvd 3 800–13 800 pi² d'espace disponible • Appleton, WI 54914
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FAITS SAILLANTS
- At Grade Door
- Signage on Westhill Blvd
- End Cap
- High Traffic Counts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 11,87 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 118 653 $ CAD/an 9 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 63 654 $ CAD/an 5 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail/office/flex space in prime location! End unit is 10,000 SF and is divisible down to 5,000 SF. Lease pricing is as follows $8.50 PSF NNN is the price to take the entire space in "AS IS" condition and $12 PSF NNN if divided. Any TI allowance, build-out, or renovations to be negotiated and amortized over the term of the lease. Building features excellent curb appeal with maximum exposure. This high traffic retail corridor features neighboring tenant such as Sam’s Club, Home Depot, Golden Corral, Famous Dave’s, Petco, Burlington Coat Factory, Hollywood Cinema, Woodman’s and much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Convient pour 25 à 80 personnes
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Sur une ligne d'autobus
- Unité finale
- Proximité de l'Interstate 41 à partir du CE et de l'arrêt 96
1er étage
Retail/office/flex space in prime location! End unit is 10,000 SF and is divisible down to the 3,800 SF Retail Space. Lease pricing is as follows $8.50 PSF NNN is the price to take the entire space in "AS IS" condition or the warehouse only which is 6,200 SF, and $12 PSF NNN if divided. Any TI allowance, build-out, or renovations to be negotiated and amortized over the term of the lease. Building features excellent curb appeal with maximum exposure. This high traffic retail corridor features neighboring tenant such as Sam’s Club, Home Depot, Golden Corral, Famous Dave’s, Petco, Burlington Coat Factory, Hollywood Cinema, Woodman’s and much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10 000 SF Prime Retail End Cap (ou Flex Space) divisibles à 5 000 avec bail à long terme et 2 100 SF d'espace de salon clé en personne. Ce bâtiment présente un excellent attrait extérieur avec une exposition maximale. Ce corridor commercial à fort trafic comprend des locataires voisins tels que Sam's Club, Home Depot, Golden Corral, Famous Dave's, Petco, Burlington Coat Factory, Hollywood Cinema, Woodman's et bien plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
920 N. Westhill Blvd. | 920 N Westhill Blvd
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