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10,000 SF Flex Space | Divisible | Immediate 920 N Westhill Blvd 3 800–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Appleton, WI 54914
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Faits saillants
- Easy access to Hwy 41
- Ample on-site parking
- Lots of Natural Light
- High-visibility frontage
- 9,600+ vehicles per day (per DOT traffic counts)
- Open front showroom/office with rear warehouse & overhead door
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 à 10 000 pi² | 3-7 ans | 13,73 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 137 310 $ CAD/an 11 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Flexible leasing opportunity offering 3,800 SF to 10,000 SF with multiple configuration options to accommodate a wide range of users. Space can be leased to a single full-building tenant or divided for front office/showroom use with rear operational, warehouse, or expansion space. Space can also be partitioned down the middle allowing both tenants access to both office and warehouse space. Rent is negotiable depending on front and rear usage and will vary from $8-12/SF/year Available Configurations: • 3,800 SF Front Office Suite featuring 8 private offices and showroom/reception area • 6,200 SF Rear Flex / Warehouse Space with overhead garage door access and additional build-out potential • 10,000 SF Full-Building Opportunity for a single user Multiple leasing options available to fit your business needs. Property Highlights: • Immediate occupancy available • Excellent access just off highway 41 • Strong visibility with approx. 9,600+ vehicles per day • Flexible layout and expansion options • Ample on-site parking • Strong Westhill Blvd corridor presence Ideal Uses: • Contractor / Trades / Service Businesses • Medical / Therapy / Wellness Users • Office + Warehouse Hybrid Users • Showroom + Operations Users • Professional Office Users Ownership is motivated to secure the right long-term tenant and can respond quickly to qualified opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Shared corridor with Sam’s Club
- Adjacent to Home Depot + PetSmart
- Right off Hwy 41 interchange
- Connector route between College Ave & Wisconsin Av
- Flexible 3,800–10,000 SF layouts
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 3 800 pi² | Année de construction/rénovation | 1997/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
10,000 SF Flex Space | Divisible | Immediate Occupancy Flexible leasing opportunity offering 3,800 SF to 10,000 SF with multiple configuration options to accommodate a wide range of users. Space can be leased to a single full-building tenant or divided for front office/showroom use with rear operational, warehouse, or expansion space. Available Configurations: • 3,800 SF Front Office Suite featuring 8 private offices and showroom/reception area • 6,200 SF Rear Flex / Warehouse Space with overhead garage door access and additional build-out potential • 10,000 SF Full-Building Opportunity for a single user Multiple leasing options available to fit your business needs. Property Highlights: • Immediate occupancy available • Excellent access just off highway interchange • Strong visibility with approx. 9,600+ vehicles per day • Flexible layout and expansion options • Ample on-site parking • Strong Westhill Blvd corridor presence Ideal Uses: • Contractor / Trades / Service Businesses • Medical / Therapy / Wellness Users • Office + Warehouse Hybrid Users • Showroom + Operations Users • Professional Office Users Ownership is motivated to secure the right long-term tenant and can respond quickly to qualified opportunities.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Specialty Recycling LLC
10,000 SF Flex Space | Divisible | Immediate | 920 N Westhill Blvd
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