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920 Railroad Ave 120–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodmere, NY 11598
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Faits saillants
- High End Fully Furnished Executive suites
- Prime Woodmere
- Free Wifi & Utilities
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 120 à 3 000 pi² | 12’ - 19’ | Négociable | 108,64 $ CAD/pi²/an 9,05 $ CAD/pi²/mois 325 920 $ CAD/an 27 160 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Property Overview – 920 Railroad Ave | Executive Office Suites .Premium executive office suites in the heart of Woodmere .Fully Furnished options! .Flexible layouts – single offices to larger suites available .Soaring ceiling heights (approx. 12’–20’) .Floor-to-ceiling windows providing excellent natural light .Modern glass offices with high-end, luxury finishes .Fully equipped, oversized conference room .Shared kitchenette / break area .High-speed WiFi & Utilities included .Printing and shared office amenities included .Turnkey office environment – plug-and-play setup .Full on-site parking lot (rare for the area) Location Highlights .Steps from LIRR station (direct access to NYC) .Located in the heart of Woodmere / Five Towns .Walkable to Broadway retail and dining corridor .Surrounded by restaurants, cafes, and shopping .Near shuls with daily minyanim
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 19 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 19’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- My Direct Stores Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Pep Assets LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Plymouth Rock Energy
- Autre bureau
- 1
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| My Direct Stores Inc | Détaillant | 1 | - |
| Pep Assets LLC | Détaillant | 1 | - |
| Plymouth Rock Energy | Autre bureau | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Overview – 920 Railroad Ave | Executive Office Suites .Premium executive office suites in the heart of Woodmere .Fully Furnished options! .Flexible layouts – single offices to larger suites available .Soaring ceiling heights (approx. 12’–20’) .Floor-to-ceiling windows providing excellent natural light .Modern glass offices with high-end, luxury finishes .Fully equipped, oversized conference room .Shared kitchenette / break area .High-speed WiFi & Utilities included .Printing and shared office amenities included .Turnkey office environment – plug-and-play setup .Full on-site parking lot (rare for the area) Location Highlights .Steps from LIRR station (direct access to NYC) .Located in the heart of Woodmere / Five Towns .Walkable to Broadway retail and dining corridor .Surrounded by restaurants, cafes, and shopping .Near shuls with daily minyanim
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920 Railroad Ave
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