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920 S Atlantic Blvd 7 904 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90022 2 303 861 $ CAD (291,48 $ CAD/pi²) 9,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Mixed-use and affordable housing.
- Between 3 and 7 units in total can be developed
- After construction, may apply for 7 additional ADUs (total of up to 14 units)
- No parking required due to proximity to transit and public transportation
- Unit count determined by lot size
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approx. 7,904 SF office building on a 0.12 AC infill lot along heavily traveled Atlantic Blvd in the Southeast Los Angeles/East LA trade area. Dense, built-out location with more than 660,000 residents within 5 miles and median household incomes in the low $60,000s, offering a strong base for professional, medical, and service-oriented users. Centrally positioned near the 5, 60 and 710 freeways with convenient access to Montebello, Commerce, Monterey Park and Downtown Los Angeles, this property is ideal for an owner-user headquarters or investor seeking a value-add repositioning play in a supply-constrained corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/1933
Prix
2 303 861 $ CAD
Prix par pi²
291,48 $ CAD
Taux de capitalisation
9,87%
Revenu net d’exploitation
227 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 952 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LCC3
Stationnement
4 places (0,51 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6340-001-005 | Évaluation des bâtiments | 383 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 106 $ CAD | Évaluation totale | 699 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6340-001-005
Évaluation du terrain
316 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
383 845 $ CAD
Évaluation totale
699 951 $ CAD
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920 S Atlantic Blvd
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