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Alleghany Shopping Center 920 S Craig Ave 7 000–26 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Covington, VA 24426
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FAITS SAILLANTS
- Espace d'ancrage souhaitable disponible dans le principal corridor de vente au détail de Covington.
- Ancré par Food Lion, la seule épicerie située dans la ville de Covington.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
920-1107 S Craig Ave - 1er étage
Centrally located 26,000 SF Flex / Warehouse Building in the heart of Covington. Enterprise Zone. 16 foot ceiling heights. 2 Dock Height Doors with 1 drive-in door. Office size: 2,000 SF (approx.) and warehouse space 23,000 SF (approx.). Lot across the street for additional parking and storage.
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALLEGHANY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alliance Xpress Care
- Soins d’urgence
- 1
- Local
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 297
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alliance Xpress Care | Soins d’urgence | 1 | Local |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 297 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² | Façade | 300’ le S. Craig Ave. |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 122 285 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Stationnement | 372 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | NWC Craig St. & Lexington Ave. |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 372 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 300’ le S. Craig Ave. |
| Superficie commerciale brute | 122 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | NWC Craig St. & Lexington Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NewLink Management Group est fier d'offrir une occasion commerciale unique dans la ville de Covington. L'éminente place Alleghany, ancrée par le populaire Food Lion, offre une sélection d'espaces commerciaux allant de 10 000 à 27 104 pieds carrés. Food Lion étant l'unique épicerie à service complet de la ville, cet emplacement profite d'un flux constant de clients, ce qui augmente le potentiel de visibilité et d'engagement des clients. Les possibilités d'ancrage à Alleghany Square se démarquent par l'ajout d'une nouvelle signalisation sur le pylône et d'un espace de stationnement abondant, améliorant ainsi la commodité des entreprises et des clients. La propriété jouit d'un emplacement privilégié le long d'un corridor de vente au détail très achalandé, l'avenue S. Craig. (Rt 154), faisant l'expérience d'un dénombrement quotidien de 13 000 véhicules. Cette artère animée est entourée d'une pléthore de détaillants et de restaurants nationaux, contribuant à une atmosphère d'activité commerciale dynamique. En 2022, Alleghany Square a attiré un million de visiteurs impressionnant, ce qui démontre son fort attrait pour les clients et son emplacement stratégique. Ces chiffres de trafic piétonnier élevé offrent aux locataires potentiels un marché très animé à exploiter. Le centre bénéficie également d'être à proximité de l'école secondaire Covington, ce qui contribue à la circulation pédestre constante tout au long de la journée. La propriété offre une occasion flexible avec des entrepôts et des affleuvres industrielles disponibles situés derrière Food Lion. De plus, il y a un espace locataire clé à côté de CVS, offrant l'option de lotissement pour accueillir plusieurs entreprises ou pour fournir un emplacement spacieux pour un seul locataire. Cette offre à Alleghany Square à Covington offre non seulement un espace de vente au détail, mais aussi un environnement commercial prospère entouré d'un solide mélange de détaillants et d'un flux constant de clients. Ce centre offre une occasion unique pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans un endroit bien établi et très achalandé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alleghany Shopping Center | 920 S Craig Ave
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