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DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION 920 Tuolumne St 11 357 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 4 306 721 $ CAD (379,21 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Complete Interior / Exterior Renovation in 2014.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- A Short Drive from Six Flags Discovery Kingdom Featuring Nearly 2 Million Annual Visitors - 135-Acre Animal Theme Park.
- Strong Performing Location Per Placer.ai: Ranked Top 12% in the Chain Nationally based on Foot Traffic.
- Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $42.72 Billion,
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $102k and over 159k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 11 357 pi²
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- Loyer supernet
- Avr. 2029
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 11 357 pi² | - | Loyer supernet | Avr. 2029 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 855 096 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 026 109 $ CAD | Évaluation totale | 1 881 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION | 920 Tuolumne St
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