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DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION 920 Tuolumne St 11 357 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 4 407 792 $ CAD (388,11 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Complete Interior / Exterior Renovation in 2014.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- A Short Drive from Six Flags Discovery Kingdom Featuring Nearly 2 Million Annual Visitors - 135-Acre Animal Theme Park.
- Strong Performing Location Per Placer.ai: Ranked Top 12% in the Chain Nationally based on Foot Traffic.
- Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $42.72 Billion,
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $102k and over 159k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 11 357 pi²
- -
- Loyer supernet
- Avr. 2029
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 11 357 pi² | - | Loyer supernet | Avr. 2029 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 868 403 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 042 077 $ CAD | Évaluation totale | 1 910 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION | 920 Tuolumne St
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