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920 W 10th St 7 940 pi² Industriel Immeuble Azusa, CA 91702 3 398 750 $ CAD (428,05 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

920 W 10th Street presents a rare opportunity to acquire a functional small-bay industrial warehouse in Azusa’s Upper San Gabriel Valley. The property consists of approximately 7,940 square feet in a single-tenant configuration and features reinforced concrete construction, 16-foot clear height, two drive-in loading doors, and 18 on-site surface parking spaces. Well suited for owner-users, contractors, light fabrication, storage, and small distribution operations, the asset offers practical utility, infill positioning, and long-term control in a supply-constrained industrial market. Small-bay industrial properties of this size continue to attract strong owner-user demand, with pricing driven by operational value, location, and functional building design rather than institutional investment metrics.

Brochure-920 W 10th St, Azusa

Offering Memorandum
Third Party Reports

Faits sur la propriété

Prix	3 398 750 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 940 pi²
Prix par pi²	428,05 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2003
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,27/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	0,47 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	West End Light Industrial

Prix	3 398 750 $ CAD
Prix par pi²	428,05 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,47 AC
Aire du bâtiment louable	7 940 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2003
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,27/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	West End Light Industrial