Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Alexis Park 920 W Alexis Rd 27 703 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toledo, OH 43612 3 525 375 $ CAD (127,26 $ CAD/pi²) 8,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, 4-Tenant Building
- Recently Extended Lease Terms
- Strong Commercial/Retail Corridor
- 2-National Tenants Accounting for 71% of the Shopping Center
- Replaceable Rental Rates
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% occupied, 4-tenant retail building anchored by Dollar Tree and Rainbow Shops available for Purchase. Recent significant area development including Hibbett Sports, Auntie Ann's, Smoothie King, Cinnabon (2026), 7 Brew, Ross Dress for Less, Five Below, Michaels and Dairy Queen Grill & Chill (2024-2025).
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 703 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
3 525 375 $ CAD
Prix par pi²
127,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8,18%
Revenu net d’exploitation
288 269 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,38 AC
Zonage
CR - Regional Commercial - CR - Commercial Régional
Stationnement
151 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
424’ sur W Alexis Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Luna's
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Rainbow
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Top Shotz
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar Tree | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Luna's | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Rainbow | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Top Shotz | - | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-30002 | Évaluation des bâtiments | 125 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 401 $ CAD | Évaluation totale | 136 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-30002
Évaluation du terrain
10 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 840 $ CAD
Évaluation totale
136 241 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Alexis Park | 920 W Alexis Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.