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Alexis Park 920 W Alexis Rd 24 620 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toledo, OH 43612 3 604 821 $ CAD (146,42 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied, 4-Tenant Building
- Recently Extended Lease Terms
- Strong Commercial/Retail Corridor
- National Tenants Accounting for 71% of the Shopping Center
- Below Market Rental Rates with Opportunity to Recapture Space
Résumé de l'annonce
100% occupied, 4-tenant retail building anchored by Dollar Tree and Rainbow Shops available for Purchase. Recent significant area development including Hibbett Sports, Auntie Ann's, Smoothie King, Cinnabon (2026), 7 Brew, Ross Dress for Less, Five Below, Michaels and Dairy Queen Grill & Chill (2024-2025).
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
Roof replacement scheduled for Spring 2026.
The property benefits from multiple access points and pylon signage on 2 major roadways.
Major area retailers include Kroger, Target, Lowes and Home Depot.
Major area employer includes GM Toledo Propulsion Systems, a 2.8M SF facility with 1,750 employees. GM has invested more than $1B in the plant over the past 15 years. Also, Stellantis - Toledo Assembly Complex, a 3.6M SF facility with 5,200 employees. Stellantis recently announced a $400M investment (creating 900 jobs), in the plant to create a brand new mid-sized truck.
Traffic Count: 21,220 on Alexis Rd. (2024); 16,405 on Lewis Ave. (2024).
197,300 people, 79,525 households, average household income of $48,619 within 5 miles.
Financial data available upon qualified request.
Roof replacement scheduled for Spring 2026.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
283 642 $
|
11,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 283 642 $ |
| Annuel par pi² | 11,52 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
3 604 821 $ CAD
Prix par pi²
146,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,87%
Revenu net d’exploitation
283 642 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
3,23 AC
Zonage
CR - Regional Commercial - CR - Commercial Régional
Stationnement
151 places (6,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
424’ sur W Alexis Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar Tree
- -
- 8 800 pi²
- -
- -
- Luna's
- -
- 1 120 pi²
- -
- -
- Rainbow
- -
- 8 500 pi²
- -
- -
- Top Shotz
- -
- 6 200 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar Tree | - | 8 800 pi² | - | - | ||
| Luna's | - | 1 120 pi² | - | - | ||
| Rainbow | - | 8 500 pi² | - | - | ||
| Top Shotz | - | 6 200 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-30008 | Évaluation des bâtiments | 322 870 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 579 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 384 449 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-30008
Évaluation du terrain
61 579 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
322 870 $ CAD (2025)
Évaluation totale
384 449 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Alexis Park | 920 W Alexis Rd
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