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920 W Oakdale Ave 31 Unité Immeuble d’appartements 22 476 559 $ CAD (725 050 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally Located in One of Chicago's Best Neighborhoods
- All Units Have Individual HVAC and In-Unit Laundry
- Approximately 6% Average Rent Growth in 2025
- Fully Renovated in 2018 with New Building Systems and Unit Finishes
- On-Site Fitness Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Interra Realty has been exclusively engaged to market 920 W. Oakdale Avenue, Chicago, for sale. The subject investment property is a rarely available, 31 unit courtyard multifamily asset in the heart of Chicago's Lakeview Neighborhood.
The property was fully gut renovated in 2018. The renovation included all new systems, extensive envelope improvements, and modern unit finishes. All units feature individual HVAC and in-unit laundry equipment. Tenants also have access to an on-site fitness center.
Ownership has renewed or relet over 85 percent of the rent roll and achieved 6.26% percent rent growth on average. With very limited new supply scheduled to be delivered in Lakeview in the coming years, the rent roll is poised to continue to see strong growth.
A new investor has the rare opportunity to acquire a fully-renovated courtyard building in the desirable Lakeview neighborhood with a healthy and growing rent roll.
The property was fully gut renovated in 2018. The renovation included all new systems, extensive envelope improvements, and modern unit finishes. All units feature individual HVAC and in-unit laundry equipment. Tenants also have access to an on-site fitness center.
Ownership has renewed or relet over 85 percent of the rent roll and achieved 6.26% percent rent growth on average. With very limited new supply scheduled to be delivered in Lakeview in the coming years, the rent roll is poised to continue to see strong growth.
A new investor has the rare opportunity to acquire a fully-renovated courtyard building in the desirable Lakeview neighborhood with a healthy and growing rent roll.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 22 476 559 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 725 050 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Taille du lot | 0,29 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Taille du bâtiment | 23 485 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 22 476 559 $ CAD |
| Prix par unité | 725 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 23 485 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Zonage | RT-4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Service d'emballage
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+2 | 5 | - | - |
| 3+3 | 2 | - | - |
| 4+2 | 2 | - | - |
| 4+3 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-217-016-0000 | Évaluation des bâtiments | 355 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 935 $ CAD | Évaluation totale | 669 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-217-016-0000
Évaluation du terrain
313 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 722 $ CAD
Évaluation totale
669 656 $ CAD
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