Votre courriel a été envoyé.
THE SHOPS AT CREST CENTER 920 W Round Grove Rd 800–11 720 pi² d'espace disponible • Lewisville, TX 75067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Environ ±765 pi de façade le long du chemin W Round Grove, à seulement ±0,5 milles du SH-121
- Région avoisinante : Situé dans la première zone de commerce de détail de Lewisville
- Signalisation : Signalisation du monument disponible
- Mélange de locataires : Le Centre Crest offre un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 7 962 pi² | 15’ | 5-10 ans | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 222 172 $ CAD/an 18 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 800 à 808 pi² | 15’ | 5-10 ans | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 27 056 $ CAD/an 2 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 250 | 2 950 pi² | 18’ | 5-10 ans | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 82 317 $ CAD/an 6 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
980 W Round Grove Rd - 1er étage
Grease Trap in place 2500 Gal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 15’
- Piégeage à graisse en place 2500 Gall.
920 W Round Grove Rd - 1er étage - ste 110
Inline Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 15’
- Fronting Round Grove Rd.
980 W Round Grove Rd - 1er étage - ste 250
· Space Available: Buildings A, B, & C Building A: Suite 250: 2,950 SF Available Building B: Up to 7,962 SF Available (Inline) Building C: Suite 920: 1,808 SF Available · Condition of Space: Shell Condition Buildings A & B: 2,500 Gal. Grease Trap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 18’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Piégeage à graisse en place - Cherchant un exploitant de restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT CREST CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cheers Liquor Beer & Wine
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Lavine Nail Salon
- Services
- -
- -
- Massage Aces
- Services
- -
- -
- Spice Wings
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Tongue In Cheek Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Vape Haven
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cheers Liquor Beer & Wine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lavine Nail Salon | Services | - | - |
| Massage Aces | Services | - | - |
| Spice Wings | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tongue In Cheek Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vape Haven | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 720 pi² | Façade | 633’ le W Round Grove Rd (FM 3040 |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 27 448 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 11 720 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 633’ le W Round Grove Rd (FM 3040 |
| Superficie commerciale brute | 27 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· Espace disponible : Bâtiments A, B et C Bâtiment A : bureau 250 : 1200 - 2 950 pi2 disponibles Bâtiment B : Jusqu'à 1 200 pi2 - 7 962 pi2 disponibles (en ligne) Bâtiment C : Bureau 920 : 800 à 1 808 pi2 disponibles · État de l'espace : État de la coque Bâtiments A et B : 2 500 gal. Piégeage à graisse
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE SHOPS AT CREST CENTER | 920 W Round Grove Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.