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920 Washington Ave 2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Racine, WI 53403
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Faits saillants de la sous-location
- Fully built-out quick-service restaurant with existing kitchen infrastructure.
- Positioned along Washington Avenue, a primary east-west retail corridor with strong traffic counts.
- 23 surface parking stalls providing easy access for dine-in and takeout customers.
- Highly desirable drive-thru already in place for efficient customer service.
- Sublease option available through 2040 with potential flexible term extensions.
- Located within a dense commercial and residential area with strong daytime demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 420 pi² | Mars 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Rate: Contact Broker Long-Term Sublease - Sublease available through 2040, with addition term options available
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Turnkey Opportunity
- Drive-Thru Location
- High Visibility Corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Superficie commerciale brute | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 420 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 9,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This turnkey 2,420 SF restaurant property is available for sublease at 920 Washington Avenue in Racine, Wisconsin. The space is fully built out as a quick-service restaurant and includes existing kitchen infrastructure, making it ideal for immediate occupancy. Designed for efficiency, the property features a highly desirable drive-thru lane already in place, catering to strong customer demand for convenience and speed. The building sits on approximately 0.582 acres with 23 dedicated surface parking stalls, ensuring ample access for dine-in and takeout traffic. Located along Washington Avenue, a major east-west retail corridor in Racine, this site offers excellent visibility and signage opportunities to capture consistent daily traffic counts. National and regional QSR users will appreciate the property’s adaptability and prime placement within a dense commercial and residential area. The sublease runs through March 31, 2040, with potential options for extended terms, providing flexibility for long-term business plans. Positioned in close proximity to surrounding neighborhoods, schools, and retail co-tenants, this location offers strong demographics and a growing consumer base. It presents an outstanding opportunity for operators looking to penetrate or expand within the Racine market with minimal upfront build-out costs.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
920 Washington Ave
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