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Pheasant Ridge Apartment 9200-9330 Hunter Dr 176 Unité Immeuble d’appartements À vendre Orland Hills, IL 60487
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently received a weatherization/energy efficiency grant which resulted in comprehensive updates and appliance upgrades
- Plethora of in-unit and community amenities for all residents
- Long-term affordability restrictions in place
- Stabilized community with minimal turnover
- Pool planned to be ready for Spring 2026 reopening with renovated decking, tiling, membrane, mechanicals, landscaping, etc.
- Located approximately 25 miles from downtown Chicago; conveniently situated near major thoroughfares of 159th Street and La Grange Road (US-45)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pheasant Ridge / Hunter Apartments presents investors with a rare opportunity to acquire a proven, high-performing affordable housing asset in a strong suburban Chicago market
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,18 AC |
| Nombre d’unités | 176 | Taille du bâtiment | 215 697 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | COR, Orland Park | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 176 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,18 AC |
| Taille du bâtiment | 215 697 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | COR, Orland Park |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | 1 854 $ CAD | 700 - 750 |
| 2+1 | 88 | 2 062 $ CAD | 830 - 1 000 |
| 3+2 | 28 | 2 406 $ CAD | 1 000 - 1 200 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
371 475 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 084 024 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 455 499 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
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Pheasant Ridge Apartment | 9200-9330 Hunter Dr
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