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9200 Central Ave SW 10 882 pi² 29% Loué Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87121 2 566 690 $ CAD (235,87 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current lease expires Aug 31, 2025
Access off Central Ave and 94th St
3 points of ingress/egress into site
2 median breaks
CMU Block and steel frame construction
3 Phase power
Pole signage and building signage
Ceiling height: 17’5” to bottom of truss
Drive-thru/grade level doors
Two 9’ x12’
Three 14’ x 12’
Gated yard area, mostly paved
Excess land allows for laydown yard
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 566 690 $ CAD | Taille du lot | 3,65 AC |
| Prix par pi² | 235,87 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 882 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | NR-BP - Non résidentiel - Parc d'affaires | ||
| Prix | 2 566 690 $ CAD |
| Prix par pi² | 235,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 882 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | NR-BP - Non résidentiel - Parc d'affaires |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9200 Central Ave SW offers a highly functional industrial space for lease in Albuquerque’s South Valley, ideal for service, logistics, or light manufacturing. The ±7,708 SF building includes ±2,652 SF of office across two levels and ±5,056 SF of warehouse space, supported by five grade-level doors and 3-phase power. The site’s layout includes a gated yard, excess land for outdoor storage, and direct access from Central Ave and 94th Street. Tenants benefit from excellent visibility via pole and building signage, and efficient circulation with three access points and two median breaks. The building’s 17’5” ceiling height and steel frame construction support a wide range of operational needs. The property is surrounded by major retailers and service providers, including Dutch Bros, AutoZone, and Penske, creating a synergistic environment for industrial tenants. Located in a high-growth corridor with over 171,000 residents and 144,000 daytime workers within five miles, this site offers strong market fundamentals and logistical advantages. The lease rate is competitively priced at $16.00 PSF NNN, with estimated CAM at $1.60 PSF.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 708 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 708 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 708 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
9200 Central Ave SW offers a highly functional industrial space for lease in Albuquerque’s South Valley, ideal for service, logistics, or light manufacturing. The ±7,708 SF building includes ±2,652 SF of office across two levels and ±5,056 SF of warehouse space, supported by five grade-level doors and 3-phase power. The site’s layout includes a gated yard, excess land for outdoor storage, and direct access from Central Ave and 94th Street. Tenants benefit from excellent visibility via pole and building signage, and efficient circulation with three access points and two median breaks. The building’s 17’5” ceiling height and steel frame construction support a wide range of operational needs. The property is surrounded by major retailers and service providers, including Dutch Bros, AutoZone, and Penske, creating a synergistic environment for industrial tenants. Located in a high-growth corridor with over 171,000 residents and 144,000 daytime workers within five miles, this site offers strong market fundamentals and logistical advantages. The lease rate is competitively priced at $16.00 PSF NNN, with estimated CAM at $1.60 PSF.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-009-057-235008-4-02-19 | Évaluation des bâtiments | 181 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 630 $ CAD | Évaluation totale | 279 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9200 Central Ave SW
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