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9200 SW Barnes Rd 7 244 pi² Bureau Immeuble Portland, OR 97225 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- See Our Full Property Video Here: http://bit.ly/42JzUYm
- Across From Providence St. Vincent
- Natural Wood, Concrete and Glass Building Exterior
- Easy Access to Hwy 26
- Zoned Commercial Office, in the Transit Oriented District (TOD)
- 46 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property at 9200 SW Barnes offers 7,244 SF on 0.85 acres, with over 11,000 SF of expansion space available. Well laid out floor plan in an award-winning building, with a mix of private offices and open areas. Beautiful glass lines with abundant light. Located across the street from St. Vincent Hospital, with MAX and bus service in immediate area. Great corner location at signaled intersection. Winner of the AIA Merit Award.
The property offers a unique opportunity for expansion—allowing the new owner to build up to 18,513 square feet of business or office space on-site. This represents over 11,000 square feet of additional development potential.
Permitted uses in this district include a wide range of business and professional services, with flexibility depending on the type of land use application (Type I, II, or III) approved:
• Retail Business
• Hotels
• Retail Marijuana Production (indoor only)
• Service Stations
• Commercial Schools (vocational, music, dance)
• Day Care Facility
• Medical Offices and Clinics
• Veterinary Offices
The property offers a unique opportunity for expansion—allowing the new owner to build up to 18,513 square feet of business or office space on-site. This represents over 11,000 square feet of additional development potential.
Permitted uses in this district include a wide range of business and professional services, with flexibility depending on the type of land use application (Type I, II, or III) approved:
• Retail Business
• Hotels
• Retail Marijuana Production (indoor only)
• Service Stations
• Commercial Schools (vocational, music, dance)
• Day Care Facility
• Medical Offices and Clinics
• Veterinary Offices
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 244 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 622 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
TO:BUS, Washington County
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,244 SF on 0.85 acres, with 14,000 SF of expansion space available
7,244 SF on 0.85 acres, with 14,000 SF of expansion space available
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 218 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 2e étage | 4 026 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 3 218 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
7,244 SF on 0.85 acres, with 14,000 SF of expansion space available
2e étage
| Taille | 4 026 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
7,244 SF on 0.85 acres, with 14,000 SF of expansion space available
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R9145 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 299 986 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R9145
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 299 986 $ CAD (2026)
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