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Wells Fargo Pad 9200 SW Washington Square Rd 7 735 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97223 5 746 860 $ CAD (742,97 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Owner/User or Redevelopment Opportunity at Washington Square
Adjacent 80,586 SF of Land Also Available for 3.05 AC of Development Land
Flexible Zoning Allows for Multifamily, Hospitality, Office and Retail

Lease Expires in January 2028 with No Options
High Profile Site within Opportunity Zone
Nearby Major Office Hubs such as Lincoln Center, Kruse Way, and the Sunset Corridor

Résumé de l'annonce

Fully Leased Wells Fargo Pad at Washington Square
Owner/User Opportunity | Redevelopment with Income
Sale Price: $4,200,000
CAP Rate: 8.00%
Lease Expiration: 1/31/2028
Building: ±6,548 SF ($641/SF)
Gross Land Area: ±1.20 Acres (±52,272 SF $80/SF)
Max Height: 185 Feet
Property Zoning: Tigard MUC (Mixed Use Commercial)

Wells Fargo_Washington_Square

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

7 735 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

5 746 860 $ CAD

Prix par pi²

742,97 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

459 749 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Taille du lot

0,29 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

MUC - Tigard MUC (Commercial à Usages Mixtes)

Stationnement

32 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)

Façade

204’ sur Washington Square Rd

Affichage

Service au volant

Finance et assurances
99,999 SF
-
Jan 0000

Wells Fargo is a publicly traded financial services company founded in 1852. Headquartered in San Francisco, the firm provides a broad range of banking, lending, investment, and mortgage services to individuals and businesses. Its operational structure includes multiple business segments that span consumer banking, commercial services, corporate and investment banking, and wealth management. The company maintains an extensive presence through U.S. banking locations and international offices supporting global financial activities. Over its long history, Wells Fargo has expanded into diversified financial operations through acquisitions and organizational growth. The firm is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol WFC and continues to function as a major U.S. financial institution. Its corporate leadership oversees functions including risk management, administrative operations, and corporate governance from its headquarters.