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9200 W Ellsworth Ave - Colorado Christian University Immeuble de 17 040 pi² • Spécialité • À vendre 3 150 333 $ CAD • Lakewood, CO 80226

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Faits saillants de l'investissement

17,040 SF building on 1.803 acres with approximately 120 parking spaces
Large auditorium with a large stage with backstage and storage areas
Close proximity Denver Federal Center, Belmar retail district, RTD light rail, parks, and large public schools.

Previous Colorado Christian University school of music building
8+ classrooms, 7+ offices, 11 practice/lesson rooms, kitchen, and a recording/podcast studio
Accessible to 6th Avenue highway within 1-2 minute drive

Résumé de l'annonce

-- 17,040 SF building on 1.803 acres with approximately 120 parking spaces is available for sale.
-- Previous Colorado Christian University school of music building.
-- Large auditorium currently setup for 240 chairs (the chairs can also be included with the sale) with a large stage with backstage and storage areas.
-- Current configuration includes 8+ classrooms, 7+ offices, 11 practice/lesson rooms, kitchen, and a recording/podcast studio
-- There are 2 RTU heating/cooling units on the roof that control the auditorium, 2 units in the basement that control majority of the building, and a a boiler or radiant heat with an economizer for summer cooling.
-- In close proximity Denver Federal Center, Belmar retail district, RTD light rail, parks, and large public schools.
-- Accessible to 6th Avenue highway within 1-2 minute drive

Brochure - 9200 W. Ellsworth Ave

Floorplan - 9200 W. Ellsworth Ave

Faits sur la propriété

Prix	3 150 333 $ CAD	Taille du lot	1,80 AC
Prix par pi²	184,88 $ CAD	Taille du bâtiment	17 040 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1963/2017
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	7,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-1-12, Lakewood

Prix	3 150 333 $ CAD
Prix par pi²	184,88 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,80 AC
Taille du bâtiment	17 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/2017
Ratio de stationnement	7,63/1 000 pi²
Zonage	R-1-12, Lakewood

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

1 1

Aérien
Carte

9200 W Ellsworth Ave, Lakewood, CO - Aérien Vue de la carte - Image1

9200 W Ellsworth Ave, Lakewood, CO - Aérien Vue de la carte - Image2

Assez praticable à pied

40/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Transports en commun limités

20/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	49-103-01-005	Évaluation des bâtiments	163 592 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	11 058 $ CAD (2025)	Évaluation totale	174 650 $ CAD (2025)