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Cullen Place Retail Center 9201-9209 Cullen Blvd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77051
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9205 | 3 500 pi² | 3 ans | 53,70 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 187 955 $ CAD/an 15 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9205
Formal beauty supply retail space consisting of **3,500 rentable square feet (RSF) available for lease. Highly visible Cullen Blvd location with convenient access and on-site parking. Space offers a versatile retail layout suited for a variety of retail or service users (subject to approvals). Lease terms, rate, and delivery condition available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- High-Visibility Corridor
- Strong street presence with convenient access
- Efficient open retail footprint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cullen Place Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 418
- National
- American Deli
- Restauration rapide
- 187
- National
- C & R Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Cullen Reed Road Center
- Immobilier
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 805
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 418 | National |
| American Deli | Restauration rapide | 187 | National |
| C & R Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Cullen Reed Road Center | Immobilier | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 805 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1969/1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 316 pi² | Rues transversales | Reed Rd |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/1993 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Reed Rd |
À propos de la propriété
Approximately 3,500 RSF of flexible retail space with strong visibility along the Cullen Blvd corridor. The space features an efficient, open layout suitable for a wide range of retail and service concepts, complemented by convenient access and shared on-site surface parking for customers and employees. Positioned in an established area with steady traffic and neighborhood demand drivers nearby, this location provides an excellent opportunity for users seeking a well-located Houston retail footprint. Lease rate, term, and delivery condition available upon request.
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Présenté par
Cullen Place Retail Center | 9201-9209 Cullen Blvd
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