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Northgate Plaza 9201-9216 Mentor Ave 1 103–6 653 pi² d'espace disponible • Mentor, OH 44060
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez Staples, GameStop, Pizza Hut, Pulp, Leslie's Pool, T-Mobile et bien plus encore sur le tout nouveau Meijer !
- Pylône de signalisation disponible !
- Le site compte une population de 107 023 habitants de 5 milles et une population de 108 795 personnes pendant la journée.
- Nombre élevé de trafic de 20 811 VPD sur l'avenue Mentor (Source ODOT)
- Les restaurants voisins comprennent Chipotle, Panda Express, Five Guys, Applebees, Bob Evans, Boston Market, Chick Fil A, Longhorn et plus encore !
- Le revenu moyen des ménages du site est de 107 832$ sur 5 milles.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9201-9223 Mentor Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9201-9223 Mentor Ave - 1er étage
2,700 square foot in-line retail space available for lease adjacent to Staples.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9201-9223 Mentor Ave - 1er étage
2,850 SF former restaurant (closing February 2024)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9201-9223 Mentor Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 9201-9223 Mentor Avenue est un immeuble commercial de 40 000 pieds carrés situé à Mentor. La propriété est muni d'une signalisation sur un pylône et est située à une intersection signalée. Situé sur un terrain de 4,33 acres, le 9201-9223 Mentor Avenue offre de vastes espaces de stationnement en surface pour les locataires et leurs clients. Mentor est l'un des plus importants marchés de détail de l'État. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Meijer, Party City, PetSmart, Target, Kohls, HomeGoods, Ulta et plus encore !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Plaza | 9201-9216 Mentor Ave
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