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Fort Foote Center 9201-9231 Oxon Hill Rd 2 304 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Washington, MD 20744
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Proximité du port national
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9201 | 2 304 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9201-9231 Oxon Hill Rd - 1er étage - ste 9201
Former 7-Eleven | High-Traffic Corridor | Excellent Visibility Rare retail space with excellent street visibility on one of Fort Washington’s busiest corridors. Located just off the Oxon Hill Road / Indian Head Highway intersection, this site benefits from strong daily traffic exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and regional thoroughfares. Formerly a 7-Eleven store, the building offers ideal positioning for a variety of retail, convenience, QSR, service or neighborhood-oriented uses. Key Attributes: Address: 9201 Oxon Hill Road, Fort Washington, MD 20744 Former Use: 7-Eleven convenience store / retail Excellent Street Visibility: Direct frontage along Oxon Hill Rd – a high-traffic retail corridor (ADT on Oxon Hill Rd north of Livingston Rd ~16,500+ vehicles/day historically) Strong Retail Node: Close proximity to major destinations including National Harbor, major commuter routes, and community retail centers Flexible Use Potential: QSR, convenience retail, institutional, service, or neighborhood commercial reuse Transportation Access: Easy access to Indian Head Hwy/MD-210 and area transit routes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fort Foote Center
- 7-Eleven
- Health Point Pharmacy
- Lancelot Tax Svc
- Pamper Me Good Kids Salon
- Vegas Valet
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 304 pi² | Façade | 300’ le Oxon Hill |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 695 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 304 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Oxon Hill |
| Superficie commerciale brute | 23 695 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Fort Foote Plaza est un centre commercial en forme de L de 25 000 pi2 offrant une excellente visibilité et une signalisation sur Oxon Hill Rd. Un grand parking est disponible pour les 13 vitrines. Situé juste à côté de l'autoroute Indian Head et du chemin Fort Foote, il se trouve à proximité du port national. Cet excellent emplacement offre un volume élevé de ventes au détail ainsi qu'une forte composition démographique des consommateurs. Joignez-vous à des locataires prospères actuels tels que 7-Eleven, Pine Liquors, Loredo's Mexican, un studio de danse, un salon de coiffure, un salon de manucure, un magasin oriental, une pharmacie et d'autres.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fort Foote Center | 9201-9231 Oxon Hill Rd
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