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Baringer Office Block - Bldg 3 9201 Baringer Foreman Rd 10 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70817 3 447 350 $ CAD (319,20 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased Class A office building
- Average of +32,300 vehicles passing daily
- Easy access to Woman's Hospital
- Prime location along Airline Hwy provides excellent exposure
- Modern, eye-catching facade sets it apart from typical office parks
Résumé de l'annonce
Now available for sale, 9373 Baringer Foreman Rd (Building 3) offers a fully leased high-visibility Class A office building within the architecturally unique Baringer Block development in South Baton Rouge.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 447 350 $ CAD
Prix par pi²
319,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,88%
Revenu net d’exploitation
237 346 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,47 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
56 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30823049 | Évaluation des bâtiments | 151 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 670 $ CAD | Évaluation totale | 159 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30823049
Évaluation du terrain
7 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 799 $ CAD
Évaluation totale
159 469 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Baringer Office Block - Bldg 3 | 9201 Baringer Foreman Rd
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