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Unit 11 9201 Brown Ln 10 000 pi² Industriel Immeuble Austin, TX 78754 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9201 Brown Lane, presents an owner-user or investment opportunity in Northeast Austin’s Cameron Industrial Submarket. The property consists of two freestanding 10,000 SF warehouse buildings (20,000 SF total), available for purchase or lease, individually or together.
Each building features 18’–20’ building heights, ample parking, and a mix of dock-high and grade-level loading. Suite 270 includes a fenced yard area ideal for outdoor storage or fleet parking, while Suite 280 offers a professional office buildout with private offices, conference room, bullpens, reception area, and breakroom.
Constructed with steel-frame design and zoned Limited Industrial (LI-CO), the properties accommodate a broad range of industrial uses including service, manufacturing, and distribution. Strategically located near US-183, US-290, and IH-35, these sites offer convenient access throughout Austin and Central Texas.
The current owner occupies both suites and is relocating to a larger facility, creating a great opportunity for an owner-user to acquire functional, centrally located warehouse space in one of Austin’s main industrial corridors.
Each building features 18’–20’ building heights, ample parking, and a mix of dock-high and grade-level loading. Suite 270 includes a fenced yard area ideal for outdoor storage or fleet parking, while Suite 280 offers a professional office buildout with private offices, conference room, bullpens, reception area, and breakroom.
Constructed with steel-frame design and zoned Limited Industrial (LI-CO), the properties accommodate a broad range of industrial uses including service, manufacturing, and distribution. Strategically located near US-183, US-290, and IH-35, these sites offer convenient access throughout Austin and Central Texas.
The current owner occupies both suites and is relocating to a larger facility, creating a great opportunity for an owner-user to acquire functional, centrally located warehouse space in one of Austin’s main industrial corridors.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 0,86 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 946404 | Évaluation des bâtiments | 375 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 318 $ CAD | Évaluation totale | 463 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
946404
Évaluation du terrain
88 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 045 $ CAD
Évaluation totale
463 363 $ CAD
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