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Palisades RV Park Land 9201 Central Ave NW 108 Unité Parc mobile 3 459 000 $ CAD (32 028 $ CAD/Unité) 3,70% Taux de capitalisation Albuquerque, NM 87121

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Faits saillants de l'investissement

Route 66 RV Park Land
Easy turn access for trailers

Mature Trees

Résumé de l'annonce

Only $10 SF for developed land on Central Ave and 90th in Albuquerque.
Qualified HUB Zone
2020-2024 Gross Income $300k-$350,000
Possible to restore thriving RV Park business.
Zoning upgrade required for a Mobile Home Park
5.91 dedicated acres additional .7 ac easements.
CABQ West Central Ave bike lanes and improvements
New stop light at 90th in 2027
Busy west Central location.
14,800 Central Avenue VPD
41,700 98th Street VPD
56,500 total VPD

Palisades RV Park Land Brochure '26

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	411 188 $	114,54 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	411 188 $	114,54 $
Taxes	10 317 $	2,87 $
Dépenses d’exploitation	273 153 $	76,09 $
Total des dépenses	283 470 $	78,96 $
Revenu net d’exploitation	127 718 $	35,58 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	411 188 $
Annuel par pi²	114,54 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	411 188 $
Annuel par pi²	114,54 $

Taxes (CAD)
Annuel	10 317 $
Annuel par pi²	2,87 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	273 153 $
Annuel par pi²	76,09 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	283 470 $
Annuel par pi²	78,96 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	127 718 $
Annuel par pi²	35,58 $

Faits sur la propriété

Prix	3 459 000 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	32 028 $ CAD	Taille du lot	6,42 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	3 590 pi²
Taux de capitalisation	3,70%	Occupation moyenne	0%
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	108	Année de construction	1971
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	30,08/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	Jardin
Zonage	NR-SU - Currently zoned for RV campground. Will need an zone change to create a Mobile Home Park.

Prix	3 459 000 $ CAD
Prix par unité	32 028 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,70%
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	108
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,42 AC
Taille du bâtiment	3 590 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	30,08/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NR-SU - Currently zoned for RV campground. Will need an zone change to create a Mobile Home Park.

Commodités des unités

Laveuse/Sécheuse

Commodités du site

Accès 24 heures

Clubhouse

Installations de lessive

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1-009-057-248104-3-05-24	Évaluation totale	416 537 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	253 430 $ CAD (2026)	Impôts annuels	10 317 $ CAD (2,87 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	163 107 $ CAD (2026)	Année d’imposition	2023