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9201 Metric Blvd 13 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Austin, TX 78758 6 630 620 $ CAD (502,32 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 630 620 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Prix par pi² | 502,32 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,98 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI-NP | ||
| Prix | 6 630 620 $ CAD |
| Prix par pi² | 502,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI-NP |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une opportunité exceptionnelle pour une entreprise cherchant visibilité, accessibilité, fonctionnalité et flexibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord d'Austin. Le 9201 Metric Blvd offre un espace polyvalent et haut de gamme prêt à emménager, idéal pour des opérations de bureau, entrepôt, salle d'exposition ou usage mixte, parfait pour une large gamme de locataires ou utilisateurs propriétaires. Aperçu de la propriété • Taille totale du bâtiment : 13 200 pi² • Taille du site : Juste en dessous de 1 acre • Emprise du bâtiment : 90’ x 120’ (10 800 pi²) • Mezzanine/Stockage : 2 400 pi² • Année de construction : 1994 • Disponibilité : Janvier 2026 Caractéristiques principales • Chargement au niveau du sol et à quai des deux côtés du bâtiment • Entrepôt et espace de bureau entièrement climatisés • Deux compteurs électriques existants (précédemment divisés en deux suites) • Connexion ouverte accessible par chariot élévateur entre les deux côtés • Aménagement flexible pour un ou deux locataires • Stationnement sur place en quantité suffisante et espace clôturé avec portail automatique • Excellente visibilité depuis Metric Blvd avec signalisation sur le bâtiment • Accès pratique aux principaux corridors, y compris US-183, IH-35 et MoPac Répartition par zone • Entrepôt : ±6 000 pi² | Hauteur libre de 19’ | Entièrement climatisé | 18 places de stationnement standard • Suite de bureau A : 2 400 pi² • Suite de bureau B : 1 660 pi² • Salle d'exposition/Stockage : 740 pi² • Mezzanine/Stockage : 2 400 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 200 pi² | Industriel | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 13 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Une opportunité exceptionnelle pour une entreprise cherchant visibilité, accessibilité, fonctionnalité et flexibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord d'Austin. Le 9201 Metric Blvd offre un espace polyvalent et haut de gamme prêt à emménager, idéal pour des opérations de bureau, entrepôt, salle d'exposition ou usage mixte, parfait pour une large gamme de locataires ou utilisateurs propriétaires. Aperçu de la propriété • Taille totale du bâtiment : 13 200 pi² • Taille du site : Juste en dessous de 1 acre • Emprise du bâtiment : 90’ x 120’ (10 800 pi²) • Mezzanine/Stockage : 2 400 pi² • Année de construction : 1994 • Disponibilité : Janvier 2026 Caractéristiques principales • Chargement au niveau du sol et à quai des deux côtés du bâtiment • Entrepôt et espace de bureau entièrement climatisés • Deux compteurs électriques existants (précédemment divisés en deux suites) • Connexion ouverte accessible par chariot élévateur entre les deux côtés • Aménagement flexible pour un ou deux locataires • Stationnement sur place en quantité suffisante et espace clôturé avec portail automatique • Excellente visibilité depuis Metric Blvd avec signalisation sur le bâtiment • Accès pratique aux principaux corridors, y compris US-183, IH-35 et MoPac Répartition par zone • Entrepôt : ±6 000 pi² | Hauteur libre de 19’ | Entièrement climatisé | 18 places de stationnement standard • Suite de bureau A : 2 400 pi² • Suite de bureau B : 1 660 pi² • Salle d'exposition/Stockage : 740 pi² • Mezzanine/Stockage : 2 400 pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 362222 | Évaluation des bâtiments | 1 846 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 900 067 $ CAD | Évaluation totale | 2 746 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9201 Metric Blvd
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