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9201 S Pan American Fwy NE
Albuquerque, NM 87113
 Industriel Propriété À vendre

Propriétés industrielles Nouveau-Mexique Albuquerque 9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Market Leaseback - The Property is mission critical for Cinelease, and will be 100% leased for 10 years upon sale
  • Flexible, Low Coverage Site15% coverage, fully secured site with multiple points of ingress/ egress offers future flexibility including redevelopment
  • Mission Critical Location - Essential facility for Cinelease’s operations in the New Mexico studio production market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LEASEBACK SUMMARY
Upon sale, Cinelease will lease the entire 310,865 SF buildings for 10 years for $240,000/Mo (±$0.77 PSF/Mo) on a triple net basis with 3.0% escalations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1981/2006
Taux de capitalisation 8,50% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 20’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Taille du lot 46,40 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Aire du bâtiment louable 310 865 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages 2
Zonage NR-LM - NR-LM (Manufacture légère non résidentielle)
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 46,40 AC
Aire du bâtiment louable 310 865 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1981/2006
Location Unique
Ratio de stationnement 0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage NR-LM - NR-LM (Manufacture légère non résidentielle)

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Baie étroite

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-018-065-098076-3-01-10 Évaluation des bâtiments 12 403 606 $ CAD
Évaluation du terrain 3 275 563 $ CAD Évaluation totale 15 679 169 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-018-065-098076-3-01-10
Évaluation du terrain
3 275 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 403 606 $ CAD
Évaluation totale
15 679 169 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37350077

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113

Le Wildflower Area Industriel Propriété à 9201 S Pan American Fwy NE, Albuquerque, NM 87113, est actuellement disponible. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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