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11,520 SF Route 66 Retail/Showroom 9202-9244 E Admiral Pl 11 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74115
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Faits saillants
- Wide-open 12’ ceiling showroom floor; easily reconfigured for retail display, showroom, assembly and warehousing
- Fully sprinklered throughout (wet pipe)
- Minutes to I-244 and US-169
- 11,520 SF ± End Cap Showroom/Display Space
- Landlord provides full HVAC maintenance — no mechanical repair or replacement exposure to tenant
- Flexible CG zoning allows warehousing
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9216 | 11 520 pi² | 12’ | Négociable | 7,26 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 83 680 $ CAD/an 6 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9216
* Economical end-cap showroom/display and warehousing space opportunity * Former grocery store anchors an 84,000 SF antique & furnishings hub * Existing shelving, display fixtures, and equipment convey (see inventory list to brochure) * Expansive flexible showroom floor with 12’ ceilings * Fully sprinklered throughout (wet pipe) * 400 amp / 240V service * Landlord provides full HVAC maintenance — no mechanical repair/replacement exposure to tenant * Dedicated 8’ x 10’ side overhead door — for loading/recieving supply * Prominent building fascia and marquee signage on Admiral Place * Zoned CG (Commercial General) — broad retail, service, showroom and warehouse uses permitted * Abundant shared surface parking, with the full lot open weekdays
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 102 Lennel LLC
- Administration publique
- 1
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- CD Furniture LLC
- Détaillant
- 1
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- Cheapo Depo
- Vêtements pour hommes
- 1
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- Da Shade Room Eyewear
- Optique
- 1
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- Great American Antique Mall
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
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- Twisted Lizard
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 102 Lennel LLC | Administration publique | 1 | - |
| CD Furniture LLC | Détaillant | 1 | - |
| Cheapo Depo | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Da Shade Room Eyewear | Optique | 1 | - |
| Great American Antique Mall | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Twisted Lizard | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 520 pi² | Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
11,520 SF ± End Cap Showroom/Display Space Former grocery store anchors an 84,000 SF antique & furnishings hub known as Great American Flea Market Abundant shared surface parking, with the full lot open weekdays Built-in weekend traffic from co-tenants Great American Flea Market & Antique Mall, Circle 66 Emporium, and Southern Home Furnishings Minutes to I-244 and US-169 DISCLOSURE: Property is located in a FEMA-designated flood zone; flood insurance may be required.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11,520 SF Route 66 Retail/Showroom | 9202-9244 E Admiral Pl
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