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9202 S US Highway 1
Port Saint Lucie, FL 34952
Perkins Restaurant · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Passive Investment Opportunity: Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- 6,015 SF Freestanding Building on 1.19 Acres - Ideal footprint for single tenant occupancy
- Prime Outparcel Positioning: Situated within a 112,000 SF Publixanchored shopping center
- Attractive Rental Escalations: Rent Escalations during the initial term and option periods
- High-Traffic Location: Located at the intersection of S. Federal Hwy and SE Veterans Memorial Pkwy, with a combined traffic count of ±57,000 vehicles
- Affluent Trade Area: Average household income of $76,981 within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Passive Investment Opportunity: Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
55 348 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/1995
Prix
2 380 787 $ CAD
Prix par pi²
43,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
142 847 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
GC - Quartier Commercial Général
Stationnement
250 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur US Highway 1
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-20-835-0001-0402 | Évaluation des bâtiments | 558 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 181 623 $ CAD | Évaluation totale | 1 740 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-20-835-0001-0402
Évaluation du terrain
1 181 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 807 $ CAD
Évaluation totale
1 740 429 $ CAD
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