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Lakeshore II Plaza 9203-9215 Valley View St 1 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, CA 90630
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du monument face à la rue Valley View.
- Zone résidentielle densément peuplée.
- Rue très achalandée à une intersection signalée.
- Près de l'autoroute 91.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 340 pi² | 5-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 50 504 $ CAD/an 4 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9203-9215 Valley View St - 1er étage
Currently Occupied *Do not disturb existing tenant* Ideal Space For: Optometrist, Day Care, Pet Grooming, Pet Daycare, Physical Therapy, Pet Training, Nail Salon, Hair Salon, Vespa Shop, Show Room, martial arts, physical therapy, and more! Retail space for lease in multi-building strip center. Approx. 1,340 SQFT end cap unit sizable community shopping center. Property features high street visibility, monument signage, and ample parking in large onsite lot. Prime Cypress location at the intersection of Valley View and Lakeshore. Property is situated directly across the street from Cypress College and only a block from Cypress High School. Freeway close, the site is just five-minute drive from the 91 Freeway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Mostly Open Floor Plan
- Monument Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kumon North America Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié de Cypress à l'intersection de Valley View et Lakeshore. La propriété est située juste en face de la rue du Cypress College et à seulement un pâté de maisons de l'école secondaire Cypress. Autoroute à proximité, le site est à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute 91. La propriété offre une grande visibilité sur la rue, des panneaux de signalisation et un grand stationnement dans un grand terrain sur place.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeshore II Plaza | 9203-9215 Valley View St
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