9203 Highway 23
Belle Chasse, LA 70037
Industriel Propriété À vendre

S'étendant sur environ 4,68 acres répartis sur de multiples parcelles, cette propriété comprend six bâtiments conçus pour répondre à une variété de besoins industriels et commerciaux.
Le bâtiment #1 se trouve sur un terrain de 64 105 pieds carrés avec un entrepôt principal qui mesure environ 150 pi x 40 pi ou +/- 6 000 pieds carrés et un petit entrepôt d'environ 34 pi x 40 pi 2 ou 1 360 pieds carrés.
Le bâtiment #2 est un entrepôt de quai de 20 880 pieds carrés d'une hauteur de quai avec un avant-toits de 43 pieds et une grande capacité de charge au sol qui a été construit en 2011-2012. Il abritait autrefois des produits de peinture finis très inflammables et, par conséquent, dispose d'un système de suppression de mousse hautement expansif qui peut remplir tout le bâtiment de mousse en 7 minutes. Le bâtiment est relié par une brise au bâtiment #3, qui était un entrepôt de fabrication de deux étages avec des bureaux et des laboratoires totalisant environ 26 500 pieds carrés. Cet entrepôt a également une grande capacité de charge au sol à chaque niveau et dispose d'un système de suppression de mousse similaire, la seule différence étant que celui-ci ne remplit pas tout le bâtiment de haut en bas.
Le bâtiment #4 est un immeuble de bureaux généraux de 2 400 pieds carrés avec des bureaux individuels et de grandes salles de réunion.
Les bâtiments #5 et #6 sont chacun des entrepôts qui sont reliés et utilisés pour abriter des matières premières totalisant environ 23 869 pi.ca. avec une hauteur d'auvent de 20 pi.
Le bâtiment 1, situé sur le lot 17, peut être acheté séparément pour 675 000$. Appelez l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.