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9205 Mesa Dr 4 104 pi² 50% Loué Local d'activités Immeuble Houston, TX 77028 579 151 $ CAD (141,12 $ CAD/pi²) 15,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed-Use space with event center and separate leased office suite.
- High-traffic frontage on Mesa Dr. in active commercial corridor.
- Combo sale includes 2 properties- seller open to deal on adjacent third property.
- 50% leased with immediate rental income and owner-user opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*9205 Mesa Dr: Event center (ballroom) with a separate office suite (Section B-currently leased at $1,250/month).
*8717 Sunderland Rd: Multi-office commercial building currently leased at $2,300/month.
The event center (Section A at 9205 Mesa) is vacant and estimated at 2,500 sq ft, ideal for owner occupancy or additional rental income.
* NOI reflects projected full occupancy at $66,600/year. Current income is approx. $42,600/year.
BUYER TO INDEPENDENTLY VERIFY all square footage, lease terms and financials.
Zoning information and specific permitted uses have not been independently verified. Buyer should contact the City of Houston for confirmation.
Excellent oppurtunity for investors seeking income-producing property with value-add potential in a growing commercial corridor.
***NOTE: Adjacent property at 9201 Mesa Dr. (currently listed seperately) is also available. Seller is open to a package deall if all three properties are purchsed together.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 9205 MESA DR , HOUSTON, TX 77028
Le 9205 Mesa Dr. est un bâtiment commercial indépendant de 4 104 pi² situé sur un terrain de 0,27 acre à Houston, Texas. La propriété est divisée en deux espaces distincts : * **Section A** : Une grande salle de style ballroom avec une entrée privée, idéale pour organiser des événements communautaires, des banquets, des marchés éphémères, des rassemblements religieux ou pour un usage commercial créatif. * **Section B** : Une suite de bureaux séparée et louée, générant un revenu mensuel stable, accessible par sa propre entrée privée. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1951. Environ 50 % de l'immeuble est actuellement loué, tandis que l'espace restant est prêt pour une occupation par le propriétaire ou pour être loué, offrant ainsi un potentiel de valorisation immédiate. Les services publics incluent l'électricité, l'eau et les connexions aux égouts. Zoné pour un usage commercial (à vérifier par l'acheteur), cette propriété polyvalente offre une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. * Cette propriété fait partie d'une offre groupée avec le 8717 Sunderland Rd, un atelier de réparation automobile loué séparément. Le vendeur est également ouvert à inclure le 9201 Mesa Dr. adjacent pour une transaction regroupant trois propriétés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0772610030069 | Évaluation des bâtiments | 300 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 295 $ CAD | Évaluation totale | 493 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9205 Mesa Dr
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