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9205 N Washington Blvd Lot • Terrain industriel • 6,19 Acres • Laurel, MD 20723

Terrains industriels Maryland Laurel 9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723

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Faits saillants de l'investissement

  • Build up to 50,000 SF ± of flex/industrial
  • Public utilities located on Washington Boulevard
  • Signage on Route 1 available at entrance
  • Direct access to Route 1/Washington Blvd N
  • Existing SWM pond ready to serve the site

Résumé de l'annonce

9205 Washington Boulevard N presents a rare opportunity to acquire ±6.19 acres of industrial-zoned land in a highly accessible and strategic location. The site can accommodate up to ±50,000 square feet of flex/industrial development and benefits from direct frontage on Route 1, which sees over 40,000 vehicles daily offering excellent visibility and signage potential. With public utilities in place, an existing stormwater management pond ready to serve the property, and seamless connectivity to Rt. 32, I-95, I-295, and Rt. 198, the site is ideally positioned for logistics, distribution, or light industrial use. Its proximity to BWI Airport, the Port of Baltimore, Baltimore City, and Washington, D.C. further enhances its appeal for regional and national users.

Pièces jointes

9205 Washington Boulevard N_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain industriel
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Industriel
  • Distribution
  • Entrepôt de détail
  • Entrepôt
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 6,19 AC
Zonage CE-CLI - Continuing Light Industrial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Distribution
  • Entrepôt de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 6,19 AC
Zonage CE-CLI - Continuing Light Industrial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 6,19 AC
Taille du lot 6,19 AC

6.19 acres ± of industrial-zoned land

Liens

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9205 N Washington Blvd, Laurel, MD - Aérien Vue de la carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 06-425054 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 508 407 $ CAD Évaluation totale 1 508 407 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-425054
Évaluation du terrain
1 508 407 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 508 407 $ CAD
(443) 573-3200

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Contacts

  • ID d’inscription: 39832931

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723

Le Terrain Propriété à 9205 N Washington Blvd, Laurel, MD 20723 est actuellement disponible à vendre. Contacter MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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9205 Washington Blvd N_02
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Concept B
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Concept A
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Aerial
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Plat Map
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9205 N Washington Blvd
(443) 573-3200 x

9205 N Washington Blvd

Daniel Hudak, SIOR
(443) 573-3200

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Alton Curry
(443) 573-3200

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