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Bldg 2 9205 Research Dr 5 406 pi² Bureau Immeuble Irvine, CA 92618 4 131 930 $ CAD (764,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade sur la rue Research Drive
- Accès facile au centre du spectre d'Irvine
- À l'intersection de Bake Pkwy et Research Drive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le premier étage a un bail en place expirant en mars 2027.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
41 319 $
|
7,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 198 $
|
1,15 $
|
| Total des dépenses |
47 517 $
|
8,79 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 319 $ |
| Annuel par pi² | 7,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 198 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 517 $ |
| Annuel par pi² | 8,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 406 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2024
Prix
4 131 930 $ CAD
Prix par pi²
764,32 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 703 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
5.4A - Code municipal d'Irvine, article 3-37-33. - 5.4 General Industrial. Irvine Spectrum 5 (zone de planification 34) voir Shorturl.at/Clabq
Stationnement
18 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 2 343 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 343 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-372-24 | Évaluation totale | 3 868 974 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 400 197 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 41 319 $ CAD (7,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 468 777 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931-372-24
Évaluation du terrain
2 400 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 468 777 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 868 974 $ CAD (2025)
Impôts annuels
41 319 $ CAD (7,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Bldg 2 | 9205 Research Dr
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