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9208 N 10th St 4 Unité Immeuble d’appartements 904 928 $ CAD (226 232 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85020
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Faits saillants de l'investissement
- Close To 51 Freeway
- Great Rental Property
- Recently Remodeled
- Close to Shopping
Résumé de l'annonce
Remodeled Home with Three Additional Rental Units
Unique investment or owner-occupant opportunity featuring a fully remodeled 2 Bedroom, 1 Bath front home with three separate 1-bedroom rental units located in the rear of the property.
The front house has been fully renovated with new HVAC, new electrical, and new plumbing, along with luxury vinyl plank flooring, new cabinets, countertops, and appliances including a gas stove and above-range microwave. The layout includes a kitchen, family room, and laundry room with washer/dryer hookups, plus covered parking and a private yard.
The front house is individually metered for electricity, while the three rear units are master-metered for water and electric, offering additional rental income potential.
Unique investment or owner-occupant opportunity featuring a fully remodeled 2 Bedroom, 1 Bath front home with three separate 1-bedroom rental units located in the rear of the property.
The front house has been fully renovated with new HVAC, new electrical, and new plumbing, along with luxury vinyl plank flooring, new cabinets, countertops, and appliances including a gas stove and above-range microwave. The layout includes a kitchen, family room, and laundry room with washer/dryer hookups, plus covered parking and a private yard.
The front house is individually metered for electricity, while the three rear units are master-metered for water and electric, offering additional rental income potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 682 $
|
40,35 $
|
| Autres revenus |
4 242 $
|
2,20 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 924 $
|
42,56 $
|
| Taxes |
1 678 $
|
0,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 232 $
|
8,43 $
|
| Total des dépenses |
17 911 $
|
9,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 014 $
|
33,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 682 $ |
| Annuel par pi² | 40,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 242 $ |
| Annuel par pi² | 2,20 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 924 $ |
| Annuel par pi² | 42,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 678 $ |
| Annuel par pi² | 0,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 232 $ |
| Annuel par pi² | 8,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 911 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 014 $ |
| Annuel par pi² | 33,25 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 904 928 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 226 232 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 125 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4 - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 904 928 $ CAD |
| Prix par unité | 226 232 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 2 125 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 - Résidence multifamiliale |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Walk-in
- Cour
- Salle de séjour
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 294 $ CAD | 1 050 |
| 1+1 | 2 | 1 485 $ CAD | 450 - 515 |
| Studios | 1 | 1 343 $ CAD | 350 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 159-35-033A | Évaluation totale | 13 216 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 1 678 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
159-35-033A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 216 $ CAD
Impôts annuels
1 678 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9208 N 10th St
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