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Lindale Apartments 921 12th Ave SE 24 Unité Immeuble d’appartements 6 284 460 $ CAD (261 852 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Puyallup, WA 98372
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Résumé de l'annonce
The Foundation Group is pleased to present Lindale Apartments, a 24-unit multifamily community located in a quiet residential neighborhood of Puyallup within Pierce County. The property offers a well-balanced mix of one- and two-bedroom units designed to appeal to a broad renter base, including individuals, couples, and small families.
Ideally positioned just minutes from Downtown Puyallup, the property provides convenient access to local shopping, dining, and everyday services, along with major destinations such as MultiCare Good Samaritan Hospital and South Hill Mall. The property went through an interior renovation in 2016 and has been meticulously maintained on unit turns, featuring renovated units with modern finishes that enhance tenant appeal.
Ideally positioned just minutes from Downtown Puyallup, the property provides convenient access to local shopping, dining, and everyday services, along with major destinations such as MultiCare Good Samaritan Hospital and South Hill Mall. The property went through an interior renovation in 2016 and has been meticulously maintained on unit turns, featuring renovated units with modern finishes that enhance tenant appeal.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 284 460 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 261 852 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,27 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 18 740 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM20, Puyallup | ||
| Prix | 6 284 460 $ CAD |
| Prix par unité | 261 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.7 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 18 740 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Zonage | RM20, Puyallup |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 003 $ CAD | 662 |
| 2+1 | 16 | 2 279 $ CAD | 760 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042034-5027 | Évaluation des bâtiments | 3 341 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 582 851 $ CAD | Évaluation totale | 4 924 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042034-5027
Évaluation du terrain
1 582 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 341 712 $ CAD
Évaluation totale
4 924 563 $ CAD
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Lindale Apartments | 921 12th Ave SE
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