À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

915 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Fully Leased Investment Property 921-929 Marthas Way 20 295 pi² 83% Loué Local d'activités Immeuble Hiawatha, IA 52233 3 046 980 $ CAD (150,13 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

8 offices and 2 conference rooms
Restrooms on each end of the space
New windows, all new interior lighting, full duct cleaning

2 training rooms and 173 workstations
New roof replacement in Spring 2022
New on-site generator

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers:
929 Marthas Way, Hiawatha, IA 52233
-Flex Industrial/Office investment offering located off of Boyson Rd in Hiawatha, IA. This space was recently fully leased to the largest renewable energy company in the United States, on a four-year term with two options of two-year renewals
-Adjacent parking lot is included in the sale
-Easily accessible from I-380
-Includes 1 overhead door and one dedicated dock access area in the rear of the building
-Built in 2005
-New roof replacement (Spring 2022)
-New windows
-New on-site generator
-Nearby businesses include: Kirkwood Community College Linn County Campus, Primerica, World Class Industries, Karma Coffee Cafe, Lucky Penny, Farm Credit Services of America

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	3 046 980 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 295 pi²
Prix par pi²	150,13 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2005
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	9,61/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,28 AC
Zonage	C-4 - Commerciale

Prix	3 046 980 $ CAD
Prix par pi²	150,13 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,28 AC
Aire du bâtiment louable	20 295 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	9,61/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C-4 - Commerciale

Installations de conférences
Système de sécurité

Espace d'entreposage
Affichage sur monument

Climatisation

Internet par fibre optique

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 11322-54002-01002 11322-54002-01000 11322-54002-01001	Évaluation des bâtiments	3 838 684 $ CAD
Évaluation du terrain	738 198 $ CAD	Évaluation totale	4 576 882 $ CAD