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921 College Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 847 371 $ CAD (316 375 $ CAD/Unité) 6,44% Taux de capitalisation Wheaton, IL 60187
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Résumé de l'annonce
921 & 933 N College Ave in Wheaton present a rare multifamily investment opportunity featuring two well-maintained buildings with a total of nine apartment units. The unit mix includes eight spacious 2-bedroom, 1-bath residences and one fully renovated 3-bedroom, 2-bath unit, thoughtfully updated in 2026 with modern finishes and improvements.
The apartments have been consistently upgraded over the years, offering a variety of interior finishes and strong tenant appeal. Each unit is separately metered, with tenants responsible for their own gas and electric utilities. Heating is provided through individual boiler baseboard systems, allowing for efficient and independent climate control. The buildings boast two laundry rooms which generate additional income.
The property also offers desirable amenities including ample storage space, garage parking, additional guest lot parking, and a large shared yard that enhances the residential setting.
The apartments have been consistently upgraded over the years, offering a variety of interior finishes and strong tenant appeal. Each unit is separately metered, with tenants responsible for their own gas and electric utilities. Heating is provided through individual boiler baseboard systems, allowing for efficient and independent climate control. The buildings boast two laundry rooms which generate additional income.
The property also offers desirable amenities including ample storage space, garage parking, additional guest lot parking, and a large shared yard that enhances the residential setting.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 847 371 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 316 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,81 AC |
| Taux de capitalisation | 6,44% | Taille du bâtiment | 15 688 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - Multifamilial R5 | ||
| Prix | 2 847 371 $ CAD |
| Prix par unité | 316 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 15 688 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - Multifamilial R5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 547 $ CAD | 650 - 900 |
| 3+2.5 | 1 | 4 187 $ CAD | 2 000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 399 426 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 162 494 $ CAD | Évaluation totale | 561 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
162 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 426 $ CAD
Évaluation totale
561 920 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
921 College Ave
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