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921 Curtis Pkwy SE - Curtis Pkwy Lot 2,3,4 Lots • Terrain commercial • 1,31-2,11 Acre • 850 641 $-1 370 117 $ CAD par lot • Calhoun, GA 30701

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Faits saillants de l'investissement

C-2 General Business zoning supports a wide variety of uses.
Level sites with full utility access, including electricity, water, sewer, gas, and telecom.

Strategic location near I-75 and Highway 53 with high traffic exposure (9,000+ vehicles/day).
Multiple parcels available ranging from 1.31 to 2.11 acres with additional acreage options for larger projects.

Résumé de l'annonce

This exceptional commercial land assemblage offers a combined development opportunity totaling multiple tracts within a dynamic, high-growth corridor. With parcels ranging from 1.31 acres to 2.11 acres—each fully “shovel-ready”—and the option to acquire additional adjoining acreage, the site provides unmatched flexibility for a variety of development scenarios.
Zoned C-2 General Business, the properties accommodate a wide spectrum of uses, including retail, professional office, and service-oriented businesses. Strategically positioned less than one mile from the I-75 interchange and just 3/4 mile from Highway 53, the sites deliver outstanding regional accessibility and maximum exposure to a daily traffic count exceeding 9,000 vehicles.
All essential utilities are already in place, significantly streamlining pre-construction timelines and reducing upfront development costs. Whether pursuing a single-site project or creating a larger commercial footprint through aggregation, this opportunity is ideal for businesses and developers seeking a highly visible, logistically superior location.

Faits sur la propriété

Prix	850 641 $ à 3 383 085 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	5,21 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - General Business

Prix	850 641 $ à 3 383 085 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	5,21 AC
Zonage	C-2 - General Business

3 Lots disponibles

Lot 3

Prix	1 162 327 $ CAD	Taille du lot	1,79 AC
Prix par AC	649 344,55 $ CAD

Prix	1 162 327 $ CAD
Prix par AC	649 344,55 $ CAD
Taille du lot	1,79 AC

This prime 1.79 -acre commercial development site offers a "shovel-ready" opportunity in a high-growth corridor, perfectly suited for a wide range of enterprises under its flexible C-2 General Business zoning. Strategically positioned for visibility.

Lot 2

Prix	850 641 $ CAD	Taille du lot	1,31 AC
Prix par AC	649 344,55 $ CAD

Prix	850 641 $ CAD
Prix par AC	649 344,55 $ CAD
Taille du lot	1,31 AC

This prime 1.31 - acre commercial development site offers a "shovel-ready" opportunity in a high-growth corridor, perfectly suited for a wide range of enterprises under its flexible C-2 General Business zoning. Strategically positioned for visibility

Lot 4

Prix	1 370 117 $ CAD	Taille du lot	2,11 AC
Prix par AC	649 344,55 $ CAD

Prix	1 370 117 $ CAD
Prix par AC	649 344,55 $ CAD
Taille du lot	2,11 AC

This prime 2.11-acre commercial development site offers a "shovel-ready" opportunity in a high-growth corridor, perfectly suited for a wide range of enterprises under its flexible C-2 General Business zoning. Strategically positioned for visibility.

Description

Multiple undeveloped parcels with level topography located near Curtis Parkway with proximity to Highway 53 and I-75. Zoned C-2 General Business, allowing a range of permitted uses including retail, office, and service establishments. Existing utilities include electricity, gas, water, sewer, cable, and telephone. Sites have secondary road frontage and opportunities for expanded acreage are available.