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921 E 66th 30 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lubbock, TX 79404 3 224 776 $ CAD (106,08 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two-building industrial investment offering a 7.25% CAP rate in Lubbock, TX. Situated on 2.44 acres along E 66th Street near a major highway interchange, the 31,200 SF property features expansive warehouse space with loading docks, office areas, and fenced yards. Fully leased to two tenants, this asset provides stable income in a strong industrial corridor in West Texas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 224 776 $ CAD	Taille du lot	2,20 AC
Prix par pi²	106,08 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 400 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,25%	Année de construction	1985
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B
Zonage	M-1

Prix	3 224 776 $ CAD
Prix par pi²	106,08 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,25%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,20 AC
Aire du bâtiment louable	30 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-1