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921 E Main St
Florence, CO 81226
Alta: Florence, CO · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 29 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,296-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.52 acres in Alamosa, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 444 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 930 712 $ CAD
Prix par pi²
884,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
255 496 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
11 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
616’ sur East Main Street
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
