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Loan Star Title Loan 921 Hwy 83 1 104 pi² Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 1 466 554 $ CAD (1 328,40 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas McAllen 921 Hwy 83, McAllen, TX 78501

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 19 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Highway 83 (25,600 VPD) | Premier Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The tenant, Loan Star Title Loans, has approximately 19 years remaining on its lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 104 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 466 554 $ CAD
Prix par pi²
1 328,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
95 326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Façade
103’ sur W US-83

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot R3050-01-001-0009-01 Évaluation des bâtiments 222 068 $ CAD
Évaluation du terrain 306 544 $ CAD Évaluation totale 528 612 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R3050-01-001-0009-01
Évaluation du terrain
306 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 068 $ CAD
Évaluation totale
528 612 $ CAD
(949) 903-8099

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38267460

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 921 Hwy 83, McAllen, TX 78501

Le Downtown McAllen Commerce de détail Propriété à 921 Hwy 83, McAllen, TX 78501, est actuellement disponible. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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(949) 903-8099 x

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