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French Park Mediterranean 8 Plex 921 N Lacy St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 747 734 $ CAD (343 467 $ CAD/Unité) 4,86% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located In French Park
- Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amazing Mediterranean style 8 Plex located in French Park in Santa Ana. Long time owner operated multifamily has been beautifully maintained with an established tenant base. This 8 Plex is for sale alongside the adjoining properties at 925 N Lacy & 502 E Wellington St. Can be bought together as part of a bulk sale or seperate.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 920 $
|
33,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
189 920 $
|
33,11 $
|
| Taxes |
30 225 $
|
5,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 268 $
|
4,58 $
|
| Total des dépenses |
56 493 $
|
9,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 427 $
|
23,26 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 920 $ |
| Annuel par pi² | 33,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 920 $ |
| Annuel par pi² | 33,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 225 $ |
| Annuel par pi² | 5,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 268 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 493 $ |
| Annuel par pi² | 9,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 427 $ |
| Annuel par pi² | 23,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 747 734 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 343 467 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,86% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 747 734 $ CAD |
| Prix par unité | 343 467 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.46 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 748 $ CAD | 656 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-032-03 | Évaluation totale | 2 610 994 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 253 339 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 225 $ CAD (5,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 357 654 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-032-03
Évaluation du terrain
2 253 339 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
357 654 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 610 994 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 225 $ CAD (5,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VIDÉOS
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Présenté par
French Park Mediterranean 8 Plex | 921 N Lacy St
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