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French Park Mediterranean 8 Plex 921 N Lacy St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 800 641 $ CAD (350 080 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located In French Park
- Potential
Résumé de l'annonce
Amazing Mediterranean style 8 Plex located in French Park in Santa Ana. Long time owner operated multifamily has been beautifully maintained with an established tenant base. This 8 Plex is for sale alongside the adjoining properties at 925 N Lacy & 502 E Wellington St. Can be bought together as part of a bulk sale or seperate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 982 $
|
35,74 $
|
| Autres revenus |
5 054 $
|
0,88 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 827 $
|
1,02 $
|
| Revenu brut effectif |
204 208 $
|
35,60 $
|
| Taxes |
32 323 $
|
5,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 184 $
|
4,56 $
|
| Total des dépenses |
58 507 $
|
10,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
145 701 $
|
25,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 982 $ |
| Annuel par pi² | 35,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 054 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 827 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 208 $ |
| Annuel par pi² | 35,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 323 $ |
| Annuel par pi² | 5,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 184 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 507 $ |
| Annuel par pi² | 10,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 701 $ |
| Annuel par pi² | 25,40 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 800 641 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 350 080 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 800 641 $ CAD |
| Prix par unité | 350 080 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 801 $ CAD | 656 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-032-03 | Évaluation totale | 2 641 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 279 745 $ CAD | Impôts annuels | 32 323 $ CAD (5,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 361 845 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-032-03
Évaluation du terrain
2 279 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 845 $ CAD
Évaluation totale
2 641 591 $ CAD
Impôts annuels
32 323 $ CAD (5,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
French Park Mediterranean 8 Plex | 921 N Lacy St
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