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French Park Mediterranean 8 Plex 921 N Lacy St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 750 985 $ CAD (343 873 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located In French Park
- Potential
Résumé de l'annonce
Amazing Mediterranean style 8 Plex located in French Park in Santa Ana. Long time owner operated multifamily has been beautifully maintained with an established tenant base. This 8 Plex is for sale alongside the adjoining properties at 925 N Lacy & 502 E Wellington St. Can be bought together as part of a bulk sale or seperate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
201 347 $
|
35,10 $
|
| Autres revenus |
4 964 $
|
0,87 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 724 $
|
1,00 $
|
| Revenu brut effectif |
200 588 $
|
34,97 $
|
| Taxes |
31 750 $
|
5,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 720 $
|
4,48 $
|
| Total des dépenses |
57 470 $
|
10,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
143 117 $
|
24,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 347 $ |
| Annuel par pi² | 35,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 964 $ |
| Annuel par pi² | 0,87 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 724 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 588 $ |
| Annuel par pi² | 34,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 750 $ |
| Annuel par pi² | 5,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 720 $ |
| Annuel par pi² | 4,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 470 $ |
| Annuel par pi² | 10,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 117 $ |
| Annuel par pi² | 24,95 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 750 985 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 343 873 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 750 985 $ CAD |
| Prix par unité | 343 873 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 736 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 751 $ CAD | 656 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-032-03 | Évaluation totale | 2 646 784 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 284 228 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 31 750 $ CAD (5,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 362 556 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-032-03
Évaluation du terrain
2 284 228 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
362 556 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 646 784 $ CAD (2026)
Impôts annuels
31 750 $ CAD (5,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
French Park Mediterranean 8 Plex | 921 N Lacy St
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