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Faits saillants de l'investissement

  • Located In French Park
  • Potential

Résumé de l'annonce

Amazing Mediterranean style 8 Plex located in French Park in Santa Ana. Long time owner operated multifamily has been beautifully maintained with an established tenant base. This 8 Plex is for sale alongside the adjoining properties at 925 N Lacy & 502 E Wellington St. Can be bought together as part of a bulk sale or seperate.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 188 912 $ 32,93 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 188 912 $ 32,93 $
Taxes 30 065 $ 5,24 $
Dépenses d’exploitation 26 129 $ 4,56 $
Total des dépenses 56 193 $ 9,80 $
Revenu net d’exploitation 132 719 $ 23,14 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 188 912 $
Annuel par pi² 32,93 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 188 912 $
Annuel par pi² 32,93 $
Taxes (CAD)
Annuel 30 065 $
Annuel par pi² 5,24 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 26 129 $
Annuel par pi² 4,56 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 56 193 $
Annuel par pi² 9,80 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 132 719 $
Annuel par pi² 23,14 $

Faits sur la propriété

Prix 2 733 150 $ CAD
Prix par unité 341 644 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,86%
Multiplicateur du loyer brut 14.46
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 5 736 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1932
Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Commodités

Commodités des unités

  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Bain/Douche
  • Salle à manger
  • Plancher de vinyle

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 8 2 733 $ CAD 656
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
398-032-03
Évaluation du terrain
2 199 147 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
349 053 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 548 200 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 065 $ CAD (5,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 35852372

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 921 N Lacy St, Santa Ana, CA 92701

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