921 Old Still Road 30 000 pi² Industriel Immeuble Woodbine, GA 31569 4 718 565 $ CAD (157,29 $ CAD/pi²)

Cet entrepôt industriel a été construit en 2022 et n'a jamais été occupé. Après l'achat, les propriétaires ont amélioré la propriété et installé des rayonnages et des étagères, mais n'ont jamais occupé la propriété. Il a été minutieusement entretenu et en excellent état, immédiatement prêt à être occupé. La propriété est stratégiquement située entre les ports de Jacksonville et de Savannah le long du corridor I-95, ce qui en fait un excellent choix pour les fournisseurs de services logistiques tiers (3PL). La propriété se trouve à un demi-mile de la sortie 7 de l'autoroute I-95 ; plus de 60 millions de consommateurs vivent à moins de 8 heures de route. En raison de l'excellent emplacement, un parc industriel de 500 acres est prévu de l'autre côté de la rue - le parc est autorisé et autorisé pour plus de 3,5 millions de pieds carrés. La propriété est également parfaitement adaptée à la distribution, à la fabrication ou à d'autres utilisations industrielles. La propriété dispose d'une grande capacité de stationnement pour accueillir les employés, les clients et faciliter les opérations de chargement et de déchargement sans heurts. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau système de drainage extérieur, un système de caméras de sécurité, l'installation de TI et du Wifi, un revêtement de sol époxy. La propriété dispose d'un quai de chargement, d'une hauteur de mur intérieur de 20 pi, de CH et AC et de gicleurs. Comprend 2 080 SF d'espaces de bureaux finis. Le bien et les améliorations n'ont pas d'amortissement physique. Les propriétaires ont également installé des rayonnages et des étagères dont le coût est estimé à 200 000$. Ceux-ci sont inclus dans le prix demandé.