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Grease Monkey - Pendleton, SC 921 Pioneer Rd 2 304 pi² Commerce de détail Immeuble Pendleton, SC 29670 1 839 743 $ CAD (798,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease, providing zero landlord responsibilities.
- Population exceeds 102,000 residents within a 10-mile radius.
- This location was awarded the 2nd highest sales for Grease Monkey franchise stores throughout the Southeast region.
- Backed by a single-unit franchisee paired with a personal guaranty.
- Just miles from campus, benefiting from steady demand and student/faculty traffic, allowing for high traffic counts of over 19,000 vehicles per day.
- Located in a rapidly evolving region featuring new residential, retail, and commercial developments and increasing customer traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,304 SF Grease Monkey located at 921 Pioneer Road in Pendleton, SC. This offering features a long-term lease with 14 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease, ensuring zero landlord responsibilities. The property is situated in a dense and growing trade area, with a population exceeding 102,000 residents within a 10-mile radius.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 839 743 $ CAD
Prix par pi²
798,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
128 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
25 places (10,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Grease Monkey
- Détaillant
- 2 304 pi²
- 55,86 $ CAD
- Sept. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Grease Monkey | Détaillant | 2 304 pi² | 55,86 $ CAD | Sept. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-13-02-013 | Évaluation des bâtiments | 8 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 157 $ CAD | Évaluation totale | 22 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-13-02-013
Évaluation du terrain
14 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 602 $ CAD
Évaluation totale
22 759 $ CAD
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Présenté par
Grease Monkey - Pendleton, SC | 921 Pioneer Rd
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