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Rolling Arts Auto Museum and Recording Studio 921 Poinsettia St 15 212 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92701 8 856 862 $ CAD (582,23 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,212 SF of Private Rolling Arts Auto Museum and World-Class Live Recording Studio
- 921 Poinsettia Street is a rare offering sale-leaseback opportunity at a 5% CAP Rate
- Proudly owned by one of the OC’s largest developers with over 5.5 million SF in Santa Ana, CA
- Newly constructed concrete tilt-up with 3 ground-level truck loading roll-up doors and 22’ clear height
- A-Rated credit tenant with 6 months’ pre-paid rent, 5-year lease balance from C.O.E.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is located in a Transit-Oriented Development (TOD) zone, within a 5-minute walking distance from the Santa Ana Regional Transportation Center and the new Downtown Santa Ana Streetcar Light Rail. The property is also located in an Opportunity Zone, which allows for great tax benefits. The property has immediate proximity to the 5, 55, 22, and 57 freeways, as well as the vibrant Santa Ana Historic Downtown Area. 921 N Poinsettia Street presents a rare opportunity to acquire a premier asset in a thriving location, offering unmatched long-term security and upside potential.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
À PROPOS DE SANTA ANA
Santa Ana est pris en charge par les autoroutes artérielles (I-5, I-405, SR 22, SR 55), qui lui permettent d'accéder facilement à travers tout le comté d'Orange. De plus, l'aéroport John Wayne est à deux pas de la frontière sud du sous-marché, et le sous-marché est desservi par l'Union Pacific Railroad. L'emplacement de l'aéroport est rempli de restaurants, de détaillants et de campus de bureaux et relie l'approvisionnement logistique local aux ports de Los Angeles et de Long Beach.
Comme l'une des rares régions du comté d'Orange à avoir un espace disponible pouvant accueillir des utilisateurs d'une taille importante, Santa Ana abrite plusieurs locataires notables. En dehors des grandes entreprises logistiques telles qu'Amazon et Pioneer Packing, les entreprises aérospatiales, y compris Cherry Aerospace, Airborne Systems et GE Aviation, conservent des empreintes importantes à Santa Ana.
Santa Ana est l'une des zones les plus actives dans le comté d'Orange pour l'investissement industriel, et le chiffre d'affaires approche souvent deux chiffres. Son vaste inventaire industriel offre des propriétés pour les investisseurs et les utilisateurs intéressés par des espaces haut de gamme ou des bâtiments plus abordables et moins aménagés à proximité des employés et des autoroutes. Les prix de vente sont généralement inférieurs à la moyenne globale du comté d'Orange et considérablement inférieurs à ceux des régions situées plus au sud du comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hidden House Coffee Roasters | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Taco Adobe | Mexicain | - | 10 Min. de marche |
| Pops Cafe | Diner | $ | 11 Min. de marche |
| Country Garden Caterers | Barbecue | $$ | 12 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 13 Min. de marche |
| Rooster Republic | Poulet | $$ | 14 Min. de marche |
| Subway | - | - | 14 Min. de marche |
| Brito's | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
| Karmina Restaurant | Grill | - | 14 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 14 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
161 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
230 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
460 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
145 Pièces
8 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
133 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
124 Pièces
8 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-191-06 | Évaluation des bâtiments | 1 516 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 169 014 $ CAD | Évaluation totale | 4 685 287 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Présenté par
Rolling Arts Auto Museum and Recording Studio | 921 Poinsettia St
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