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2nd Gen Restaurant End Cap For Lease 921 S Carroll Rd 5 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa Rica, GA 30180
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Faits saillants
- Emplacement principal
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 5 640 pi² | Négociable | 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 190 452 $ CAD/an 15 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
5,640 SF fully renovated second-generation restaurant end-cap available for lease at 921 Carroll Road in Villa Rica, GA. Renovated in 2025, this turnkey space includes new lighting, FF&E, oil and water tanks, bar improvements, and décor, with flexibility for multiple uses and potential outdoor seating/patio. The property offers strong visibility on Carrollton Highway (±29,000 VPD), immediate access to I-20, and premier pylon signage in a highly trafficked retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Curbside pick-up lane
- Fully turnkey 2nd gen restaurant
- 5,640 SF
- Parking Lot repainted and repaved
- Fully bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 640 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 13,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 13,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rise Property Group est fier d'offrir un ancien plafond O'Charley de 5 640 SF à Villa Rica avec un potentiel de lotissement, créant ainsi une suite de 2 500 pieds 2 et une suite de 3 140 pieds 2. Cet espace clé en main est offert clé en main avec de nouveaux éclairages, FF&E, réservoirs d'huile et d'eau, etc. Avec une visibilité élevée et une signalisation sur pylône de premier ordre, cet espace de restauration de 2e génération accueillera une nouvelle expérience culinaire. Le propriétaire est ouvert à autoriser l'aménagement d'un patio extérieur. Veuillez suivre le lien vers une visite en 3D de cet espace : https://id360.idplans.com/profile/373d6337-cbb7-4ce6-948d-a9da7a408ec3
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2nd Gen Restaurant End Cap For Lease | 921 S Carroll Rd
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