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921 W Leffner Dr - 921 W Leffner Dr 10 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 251 243 $ CAD à un 10,13% taux de capitalisation Pahrump, NV 89060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Shared Living Income Property – Fully Occupied, Turnkey Opportunity!
Newly built in 2025, this expansive 5,180 sq. ft. custom property is purposefully designed for high-demand shared living. Featuring 10 fully furnished en-suite units and 11 total bathrooms, the layout offers both privacy and community appeal.
The main residence includes six en suites, while a detached casita adds four additional en suites, creating a flexible, multi-structure income setup. Each suite is equipped with a private bathroom, kitchenette, and individual mini-split system, ensuring tenant comfort and operational efficiency.
A central shared kitchen and living area provide a welcoming communal space, enhancing tenant experience and retention.
Situated on a full acre with private well and septic, this property offers lower utility overhead and long-term sustainability.
Fully occupied and income-producing, this is a rare turnkey investment ideal for co-living, multi-generational housing, or portfolio expansion.
Property is configured and represented by the seller as compliant with applicable local zoning and use requirements for its current operation.
Newly built in 2025, this expansive 5,180 sq. ft. custom property is purposefully designed for high-demand shared living. Featuring 10 fully furnished en-suite units and 11 total bathrooms, the layout offers both privacy and community appeal.
The main residence includes six en suites, while a detached casita adds four additional en suites, creating a flexible, multi-structure income setup. Each suite is equipped with a private bathroom, kitchenette, and individual mini-split system, ensuring tenant comfort and operational efficiency.
A central shared kitchen and living area provide a welcoming communal space, enhancing tenant experience and retention.
Situated on a full acre with private well and septic, this property offers lower utility overhead and long-term sustainability.
Fully occupied and income-producing, this is a rare turnkey investment ideal for co-living, multi-generational housing, or portfolio expansion.
Property is configured and represented by the seller as compliant with applicable local zoning and use requirements for its current operation.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 251 243 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 125 124 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,13% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.89 | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 10 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R1 Single Family - R1 | ||
| Prix | 1 251 243 $ CAD |
| Prix par unité | 125 124 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,13% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.89 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 5 180 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R1 Single Family - R1 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Porche
- Salle de récréation
- Sans fumée
- Grandes chambres
Commodités du site
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-872-03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 873 $ CAD | Évaluation totale | 7 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-872-03
Évaluation du terrain
7 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 873 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
921 W Leffner Dr - 921 W Leffner Dr
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